Friesestraatweg 141-2799743 AA GroningenReitdiepswaard

€ 1.353 /mnd
Kaart
  • 80 m²
  • 2
  • A+

Omschrijving

Via hurenbijhoekstra, kunt u zich inschrijven voor deze huurwoning, inschrijvingen worden behandeld op volgorde van binnenkomst. Helaas kunnen we telefonisch geen verdere informatie verstrekken; het belangrijkste is om uzelf in te schrijven. Let op: een Funda-contactaanvraag geldt niet als inschrijving! Wonen op een toplocatie aan het Reitdiep? In Crossroads Groningen woont u modern, duurzaam en dicht bij de binnenstad. Het complex aan de Friesestraatweg vormt het bruisende hart van de Reitdiepzone, met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Het 3-kamerappartement van 80 m² ligt op de eerste verdieping en biedt een lichte, ruime woonkamer met moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, bakoven, koel-/vriescombinatie en geïntegreerde vaatwasser. De badkamer is compleet met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast zijn er een separaat toilet, handige berging/bijkeuken en een extra kamer die ideaal is als werk-, hobby- of logeerkamer. Het balkon op het zuidwesten biedt prachtig zicht. Het gebouw is volledig gasloos en beschikt over zonnepanelen voor lager algemeen energieverbruik. Ieder appartement heeft een eigen berging. De huurprijs is exclusief € 71,- servicekosten en inclusief een verplichte parkeerplek. Crossroads ligt in een gebied dat volop in ontwikkeling is tot levendige stadswijk. Binnen enkele minuten fietst u naar de binnenstad of het Noorderplantsoen. Kortom: comfortabel en duurzaam wonen op een ideale stadsplek! Overige informatie: • Waarborgsom 1 maand. • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is de huur maandelijks opzegbaar. De opzegtermijn bedraagt één maand. • Bij deze woning geldt een inkomenseis. U dient minimaal 3,5 keer de huurprijs bruto p.m. te verdienen (exclusief vakantietoeslag, eventuele 13e maand en vaste bonussen). Heeft u een partner? Het tweede inkomen mag u voor 75% meetellen. Eigen vermogen mag voor 10% : 12 bij het inkomen worden opgeteld. (flexibele arbeidsovereenkomsten zijn niet toegestaan) • Bent u zelfstandig ondernemer dan wordt er een waarborgsom van 2 maand in rekening gebracht. De getoonde foto's zijn van de voormalige modelwoning en dienen enkel ter illustratie.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Beschikbaar per 15-03-2026
Huurprijs
€ 1.353 per maand (exclusief servicekosten à € 71,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.353 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Inhoud
176 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en zonnepanelen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

1.271x

Bekeken

29x

Bewaard

15-1-2026

Op Funda

Buurt

Reitdiepswaard

Groningen
Inwoners
1.590
Gezin met kinderen
7%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.