Grote Beerstraat 173-399742 RG GroningenPaddepoel-Zuid

Ruim appartement met twee slaapkamers op 5 minuten fietsen van de binnenstad. Het appartement op de 9de verdieping maakt deel uit van het appartementencomplex De Orion (2009). Indeling: luxueuze entree voorzien van videofoon installatie, dubbele lift naar de 9e verdieping, entree appartement, hal, met toegang tot de slaapkamers van circa 11 m² en 15 m², toilet met fontein en een ruime badkamer voorzien van o.a. ligbad en douchehoek. Inpandige berging met wasmachine aansluiting. Lichte woonkamer met een half open keuken van samen circa 47 m². De keuken wordt vervangen en voorzien van inbouwapparatuur. Via de woonkamer is een inpandig balkon met ochtendzon van ca. 7m² te bereiken. De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare buitenscreens. In de onder gelegen parkeerkelder is een eigen parkeerplaats en een fietsenberging. De huurprijs inclusief servicekosten en parkeerplaats bedraagt €1.285,- per maand. Voor deze woning geldt een inkomenseis van €5.200,- bruto per maand. De huidige bewoners hebben o.a. een nette laminaatvloer ter overname. Dit appartement is beschikbaar per eind Oktober 2025. De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. (de in de presentatie getoonde foto's zijn niet van het betreffende appartement, maar van een vergelijkbare woning op een andere etage) Inschrijven op dit adres kan t/m 30 september 2025. Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken. Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst