Grote Beerstraat 173-479742 RG GroningenPaddepoel-Zuid

Keurig appartement van 100 m² met twee slaapkamers en inpandig balkon Het appartement maakt deel uit van het statige appartementencomplex DE ORION (2009). Het appartement heeft twee slaapkamers en beschikt over grote hoeveelheid glaspartijen op het noorden en oosten. In de woonkamer zijn de ramen vanaf de grond tot het plafond met fraai uitzicht over Groningen. Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare buitenscreens. Indeling: entree voorzien van videofoon installatie, dubbele lift naar de 11e verdieping, entree appartement, hal, met toegang tot de slaapkamers van circa 11 en 13 m², toilet met fontein en een ruime badkamer voorzien van o.a. ligbad en douchehoek. Grote inpandige berging met wasmachine aansluiting. Lichte woonkamer met een half open keuken van circa 44 m². Via de woonkamer is de serre op het oosten van circa 10 m² te bereiken. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een fietsenberging. U kunt zich inschrijven voor dit appartement tot 31 juli 2025 (12 uur 's middags). De bezichtigingen zullen plaatsvinden op 5 augustus 2025. Het appartement is beschikbaar vanaf begin september. Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken. Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst Deze woning is een middenhuurwoning. In dit kader is verhuurder verplicht de woning te verhuren aan: - eenpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen van €49.669 tot €67.336* of aan: - meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen van €54.847 tot €89.821*. *prijspeil 2025