Moesstraat 12-A9717 JW GroningenNoorderplantsoenbuurt

HOOFDOMSCHRIJVING Te huur: Een prachtig, volledig gerenoveerd en gemeubileerd appartement van circa 92 m², gelegen aan de Moesstraat, direct nabij het Noorderplantsoen in Groningen. Dit ruime en luxe afgewerkte appartement is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een royale leefkeuken met kookeiland, een sfeervolle woonkamer, een aparte thuiswerkruimte, twee zeer ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk dakterras. De combinatie van een hoogwaardige afwerking, een praktische indeling en de uitstekende ligging op loopafstand van het bruisende stadscentrum maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. LOCATIE Het appartement is gelegen aan de Moesstraat in Groningen, op een uitstekende locatie nabij het geliefde Noorderplantsoen. De Grote Markt bevindt zich op circa 1,3 kilometer afstand en Station Groningen Noord ligt op circa 500 meter. Het Centraal Station is gelegen op circa 2,2 kilometer en de Zernike Campus op ongeveer 2,9 kilometer. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door een prettige combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en het levendige stadscentrum bevinden zich allemaal op korte afstand. SITUERING Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van het pand en strekt zich uit over zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de ligging en de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een aangename woonbeleving. OPPERVLAKTE Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 92 m², verdeeld over twee woonlagen. INDELING EERSTE VERDIEPING Bij binnenkomst op de eerste verdieping betreedt u de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Een van de absolute blikvangers van het appartement is de royale, luxe uitgevoerde leefkeuken. Deze moderne keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland, diverse inbouwapparatuur, een praktische ontbijtbar en een sfeervolle koffiecorner. De keuken biedt volop ruimte om uitgebreid te koken, te dineren en gezellig samen te komen. Vanuit de leefkeuken is het heerlijke dakterras bereikbaar, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De ruime woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval, een stijlvolle afwerking en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Daarnaast beschikt deze woonlaag over een separate kamer die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek of kantoor. Ideaal voor wie wonen en werken op een comfortabele manier wil combineren. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en de trapopgang naar de bovenliggende woonlaag. TWEEDE VERDIEPING Via de interne trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers, die beide voldoende ruimte bieden voor een groot bed, kledingkasten en aanvullende meubels. De volledig vernieuwde badkamer is luxe en modern afgewerkt en voorzien van comfortabele sanitaire voorzieningen. De hoogwaardige materiaalkeuze en verzorgde afwerking zorgen voor een stijlvolle en ontspannen uitstraling. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is daarmee uitermate geschikt voor huurders die op zoek zijn naar een instapklare woning met een hoog wooncomfort. HUURPRIJS EN BORG De huurprijs bedraagt € 3.150,- per maand. Deze huurprijs is inclusief: - Stoffering en volledige meubilering - Internet - Servicekosten - Keukenapparatuur - Voorschot nutsvoorzieningen De exacte samenstelling en eventuele verrekening van de nutsvoorzieningen worden nader overeengekomen. De waarborgsom bedraagt twee maanden kale huur. BESCHIKBAARHEID & HUURPERIODE Het appartement is beschikbaar in overleg. INTERESSE? Heeft u interesse in dit prachtige appartement aan de Moesstraat in Groningen? U kunt uw interesse kenbaar maken via het aanvraagformulier op de website of per e-mail. Voor de eerste selectie van kandidaten hanteren wij het principe 'first come, first served'. De volgorde waarin aanvragen binnenkomen, is daarom bepalend voor de selectie en eventuele uitnodiging voor een bezichtiging. Om het verhuurproces zo eerlijk en overzichtelijk mogelijk te laten verlopen, worden aanvragen uitsluitend via e-mail of de aanvraagformulieren op onze website(s) in behandeling genomen. SOCIALS Wilt u als eerste op de hoogte zijn van ons nieuwste woningaanbod? Volg Expat Relocation Brokers dan via YouTube, TikTok en Instagram. Nieuwe woningen worden regelmatig eerst via onze socialmediakanalen aangeboden voordat ze op de reguliere woningplatforms verschijnen. Zo vergroot u uw kans om tijdig te reageren op een passende woning. EXTRA Lukt het u niet om een geschikte woning te vinden? Expat Relocation Brokers helpt u graag met een gepersonaliseerde zoekopdracht, volledig afgestemd op uw woonwensen en persoonlijke eisen. Bekijk onze website voor meer informatie over de mogelijkheden. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en afstanden zijn indicatief.