Oude Maastrichterweg 15-K6271 EA GulpenGulpen

Comfortabel en zorgeloos wonen in het hart van Gulpen (55+) Ben je op zoek naar een levensloopbestendige woning in een prachtige, groene omgeving? Per 1 maart 2026 komt deze ruime aanleunwoning aan de Oude Maastrichterweg beschikbaar. Wonen in Gulpenhof Deze woning maakt deel uit van het sfeervolle complex "Gulpenhof". Het gebouw is direct verbonden met het naastgelegen zorgcentrum Dr. Ackenshuis via een overdekte gang. De meeste woningen in het complex liggen rondom een indrukwekkend, licht atrium, wat zorgt voor een veilig en sociaal woongevoel. Uiteraard is het gehele complex gelijkvloers en volledig rolstoelvriendelijk. Indeling van de woning De woning bevindt zich in het souterrain aan de rechterzijde van het complex, waar je geniet van een vrij uitzicht en veel privacy. Ontvangst: Via de ruime hal heb je direct toegang tot een praktische extra kamer. Ideaal te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. Leven & Buiten: De woonkamer is heerlijk ruim en profiteert van veel natuurlijk licht. Vanuit hier stap je zo het balkon op om te genieten van de buitenlucht. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een kookplaat en koelkast. Rust & Comfort: De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en direct verbonden met de badkamer (ensuite). Deze is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, volledig afgestemd op comfortabel gebruik. Belangrijke informatie voor jouw aanvraag Dit appartement wordt passend toegewezen. Om de woonomgeving en het karakter van het complex te waarborgen, gelden de volgende criteria: - Leeftijd: Uitsluitend beschikbaar voor kandidaten van 55 jaar en ouder. - Toewijzing: Aanvragen van kandidaten jonger dan 55 jaar worden helaas niet in behandeling genomen. Huurdetails: – Aanvaarding: 1-1-2026 – Kale huurprijs € 1030,00 per maand – Vereist (gezamenlijk) inkomen: € 4.120,00 Wanneer het vereist inkomen niet wordt gehaald, zal je aanvraag niet in behandeling genomen worden. – Servicekosten € 65,00 per maand. – Stookkosten: €95,00 per maand (dit is inclusief water, elektra en/of gas) – Eigen parkeerplaats: op aanvraag. Er is een wachtlijst. – Waarborgsom betreft standaard één maand huur. – Minimale huurperiode betreft 12 maanden. – Getoonde foto’s zijn van een vergelijkbare woning en geven een goede impressie van het appartement. Vragen over deze woning? Voor vragen over deze woning kun je contact opnemen met ons kantoor in Eindhoven. Interesse in deze woning? Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: je geeft hiermee aan dat je interesse hebt in de woning. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag volledig meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website. Indien je zich inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan jouw woonwensen. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.