Bellevuelaan 3852012 BX HaarlemWelgelegen

ZIE ONDER VOOR DE NEDERLANDSE TEKST!! WHAT MOVES YOU? In this modern apartment complex called 'Verona', situated on the popular Bellevuelaan, completed in 2009, we offer this very spacious, fully furnished apartment on the first floor, situated in a beautiful location with unobstructed views of the Spaarne River. Haarlem's historic city center, various supermarkets, restaurants, and public transport are just a short walk away. It is also conveniently located near major roads to Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague (A9, A4, and A5). The apartment offers approximately 143 m² of living space, a 14 m² indoor balcony, and an external storage unit of approximately 19 m². Ground floor: Secure entrance with video intercom, central hall, elevator, and staircase. There is a private parking space in the basement (-1) which can be reached by elevator. First floor: Entrance to the apartment leads to a spacious hallway with access to all rooms. Separate modern toilet. Beautiful, bright bathroom with a bathtub, walk-in shower, and vanity. Adjacent is a practical laundry/storage room. The apartment features two generous bedrooms: - one furnished as a comfortable master bedroom, - one furnished as a study/guest room with a sofa (Dutch designer sofa by 'Martin Visser' which can also serve as a sofa bed) and closet space. The very spacious and bright living room offers a beautiful view of the Spaarne River and is open to the cozy open-plan kitchen/diner. This kitchen is generously designed and offers ample space for a large dining table, ideal for dining and working from home. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, fridge/freezer, combination microwave, and cooktop with extractor hood. The living room opens onto a covered, square balcony, a pleasant and sheltered outdoor space. The apartment is fully and tastefully furnished and move-in ready. Details: - Living area of approximately 143m², volume of 448m³, and a 14m² balcony - In addition to the monthly rent, the tenant is responsible for the costs of heating, cold water (fixed fee of €35.00), electricity, TV/Internet, and municipal taxes - Rent includes the use of the private parking space - Heating and (hot) water are provided collectively by Eteck; other energy suppliers are not possible - Rental period is based on a Model C fixed-term lease agreement, with a minimum rental period of 18 months and a maximum of 36 months, after which the landlord will return to the property - The property is rented fully furnished; the tenant only needs to unpack their suitcases and stock the refrigerator ? - Energy label A is already available - The complex was built from and equipped with modern insulation materials and each individual apartment has modern installations such as district heating (heat pump system), heat recovery installation (WTW) and underfloor heating/cooling ------------------------------------------------------------------------------------------------------ WHAT MOVES YOU? In dit moderne en in 2009 opgeleverde appartementencomplex genaamd 'Verona' gelegen aan de geliefde Bellevuelaan bieden wij dit zeer royale, volledig gemeubileerde appartement aan, gelegen op de eerste verdieping van het complex op een fraaie locatie met vrij uitzicht over het Spaarne. Het historische centrum van Haarlem, diverse supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte loopafstand. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag (A9, A4 en A5). Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 143 m², een inpandig balkon van ca. 14 m² en een externe berging van ca. 19 m² Parterre: Afgesloten entree met video-intercom, centrale hal, lift en trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich een private parkeerplaats welke met de lift te bereiken is. Eerste verdieping: Entree appartement in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Separaat modern toilet. Fraaie, lichte badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Aansluitend een praktische wasruimte/berging. De woning beschikt over twee royale slaapkamers: - één ingericht als comfortabele hoofdslaapkamer, - één ingericht als studie-/logeerkamer, voorzien van bank (Designbank van 'Martin Visser' welke ook dienst kan doen als slaapbank) en kastruimte. De zeer ruime en lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het Spaarne en staat in open verbinding met de gezellige open woonkeuken. Deze keuken is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor diners en thuiswerken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en kookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een inpandig, vierkant balkon, een fijne en beschutte buitenruimte. Het appartement is volledig en smaakvol gemeubileerd en instapklaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van ca.143m² en inhoud van 448m³ en een balkon van 14m² - De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van verwarming, koud water (vaste vergoeding van € 35,00), elektra, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen - Huurprijs is incl. het gebruik van de private parkeerplaats - Verwarming en (warm) water wordt collectief geleverd via Eteck, andere energieleveranciers zijn niet mogelijk - Huurperiode is gebaseerd op een Model-C huurovereenkomst voor bepaalde tijd, de minimale huurperiode is bij voorkeur minimaal 18 maanden en maximaal 36 maanden waarna de verhuurder zal terugkeren in de woning - De woning wordt compleet gemeubileerd verhuurd, huurder hoeft alleen z’n koffers uit te pakken en de koelkast te vullen? - Energielabel A+ is reeds aanwezig - Het complex is gebouwd van en voorzien van moderne isolatie materialen en elk afzonderlijk appartement heeft moderne installaties zoals de stadsverwarming (warmtepomp-systeem), Warmte-Terug-Win installatie (WTW) en vloerverwarming/koeling