Brinkmannpassage 1022011 NZ HaarlemBakenes

Droom jij van wonen in het historische centrum van Haarlem, met alle comfort van nu? Dan is deze fraaie maisonnette aan de Brinkmannpassage precies wat je zoekt! Dit karakteristieke dubbele bovenhuis ligt op steenworp afstand van de Grote Markt en kijkt aan de voorzijde uit over de gezellige Barteljorisstraat – wie kent deze straat niet van Monopoly? Met een woonoppervlakte van ruim 90 m², twee slaapkamers en een balkon biedt het appartement volop ruimte en wooncomfort. Een heerlijke stadswoning voor wie midden in het bruisende centrum wil wonen, maar tegelijkertijd waarde hecht aan rust. Dankzij de autovrije ligging geniet je hier namelijk van het beste van twee werelden. I N D E L I N G Entree op straatniveau (Schoutensteeg) met opgang naar de 1e etage. 1e etage: entree woning met lange hal en trap naar de 2e etage. 2e etage: op deze verdieping bevindt zich het hart van de woning. De woonkamer (circa 5,32 x 5,17 meter) is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen uitzonderlijk licht. Vanuit de woonkamer is de moderne keuken bereikbaar, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime hal biedt toegang tot het separate toilet, een praktische bergkast met wasmachineaansluiting en het terras aan de achterzijde van het pand. 3e etage: overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot beide slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van maar liefst circa 28 m². De tweede slaapkamer is praktisch ingedeeld en circa 7,5 m² groot. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Op deze verdieping dient de huurder zelf nog een vloer te leggen. L O C A T I E De ligging is top! Dichtbij alles wat je graag wil in een stad: restaurants, gezellige terrassen, winkels en theaters. En ook op loopafstand van Haarlems mooiste musea, zoals het historische Teylers Museum en het Frans Hals Museum. De directe omgeving doet dorps aan, met de autovrije, pittoreske straatjes en de Wijngaardtuin schuin tegenover. Ideaal voor wie in de stad wil wonen in een sfeervol monument, te midden van alle stadse voorzieningen. B I J Z O N D E R H E D E N + Uitstekende ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer; + Energielabel A; + Beschikbaar voor onbepaalde tijd - minimaal 12 maanden (huurovereenkomst Model A); + Semi-gestoffeerde oplevering: op de bovenste etage ligt nog geen vloer (wel een ondervloer); + Servicekosten á € 200,00 per maand (inclusief voorschot gas en water); + Elektra en TV/internet op eigen naam huurder; + Huisdieren niet toegestaan; + Voorbehoud gunning verhuurder. __________________________________________________________________ Do you dream of living in Haarlem’s historic city centre while enjoying all the comforts of modern living? Then this beautiful maisonette in the Brinkmannpassage could be exactly what you are looking for! This charming two-storey upper-floor apartment is located just a stone’s throw from the Grote Markt and overlooks the lively Barteljorisstraat at the front – a street famously featured on the Dutch Monopoly board. With over 90 m² of living space, two bedrooms and a terrace, the apartment offers plenty of space and comfort. It is the perfect city home for anyone who wants to live right in the heart of the vibrant centre while still appreciating peace and quiet. Thanks to its car-free location, you can truly enjoy the best of both worlds. L A Y O U T Entrance at street level (Schoutensteeg), with stairs leading to the first floor. First floor: private entrance to the apartment, with a long hallway and stairs leading to the second floor. Second floor: this level forms the heart of the home. The living room (approximately 5.32 x 5.17 metres) is wonderfully spacious and exceptionally bright thanks to the large windows. The modern kitchen is accessible from the living room and is equipped with various built-in appliances. The spacious hallway provides access to a separate toilet, a practical storage cupboard with a washing machine connection, and the terrace at the rear of the property. Third floor: landing with the central heating boiler and access to both bedrooms and the bathroom. The generously sized bedroom at the front measures approximately 28 m². The second bedroom has a practical layout and measures approximately 7.5 m². The well-maintained bathroom features a walk-in shower, washbasin and second toilet. Please note that the tenant will need to install their own flooring on this floor. L O C A T I O N The location is excellent! Everything you could want from city living is close at hand, including restaurants, inviting terraces, shops and theatres. Some of Haarlem’s finest museums are also within walking distance, including the historic Teylers Museum and the Frans Hals Museum. Despite its central location, the immediate surroundings have an almost village-like atmosphere, with picturesque car-free streets and the Wijngaardtuin garden just across the street. An ideal home for anyone looking to live in an atmospheric historic property while enjoying all the amenities of the city centre. C H A R A C T E R I S T I C S + Excellent location close to shops and public transport; + Energy label A; + Available for an indefinite period, with a minimum rental term of 12 months (Model A tenancy agreement); + Partially semi-furnished: no finished flooring has yet been installed on the top floor (underlay is already in place); + Service charges of €200.00 per month, including an advance payment for gas and water; + Electricity and TV/internet contracts to be arranged and paid for by the tenant; + Pets are not permitted; + Subject to the landlord’s approval.