Engelandlaan 8362034 HL HaarlemStedenbuurt-west

Zie onder voor de Nederlandse tekst!! Move-in ready, tastefully furnished 2-(spacious)bedroom apartment with panoramic park views. On the eighth floor of a well-maintained complex, just a few minutes by bike from Haarlem's vibrant city center, this fully furnished 2-bedroom apartment (approx. 85 m²) awaits its new resident. A spacious west-facing balcony of approximately 10 m² ensures sunny afternoons and evenings with views over the green Engelandpark and the meandering Spaarne River. Ideally located for access to various highways to Amsterdam, Schiphol Airport, and Hoofddorp. Public transport (Zuidtangent/R-Net) is within walking distance, and the bus takes you to Amsterdam in approximately 30 minutes. Ample free parking is available in front of the complex. Ground floor: Central entrance with intercom. A secure hallway provides access to the stairwell and elevator to all floors. Eighth floor: Apartment entrance in a small hallway leading to the living room. The spacious, bright living room features a kitchen equipped with a dishwasher, combination microwave oven, separate convection oven, 4-burner induction cooktop with extractor hood, and a refrigerator/freezer. The living room also provides access to the large balcony overlooking a beautiful park and the Spaarne River. A modern and spacious bathroom includes a vanity unit, a large walk-in shower with a beautiful new sliding wall, and a washing machine and dryer (high-quality Miele and Bosch appliances). Two spacious bedrooms are located at the front and rear of the apartment. The bedroom on the balcony side opens onto the sunny west-facing balcony through double sliding doors. The bedroom at the front of the house can be fully furnished to your liking. A separate modern toilet with a hand basin is also available. Details: - Living area of 85m² and volume of 286m³ - In addition to the monthly rent, the tenant is responsible for the costs of heating (block heating, monthly advance payment of €150.00 to the landlord), cold water (fixed fee of €35.00), electricity, TV/Internet, and municipal taxes - The rental period is indefinite (rental agreement model A); we aim for a minimum rental period of 18 months or longer - Sunny balcony and a spacious private storage unit in the basement - Very conveniently located for shops, cultural attractions, surrounding municipalities, and major roads to the entire Randstad/Schiphol region - Pets and smoking are not permitted - The landlord clearly prefers not to rent the property to house sharers and/or families - This property can be rented by a tenant with a stable, sufficient monthly income from employment and unfortunately not with a guarantor or a tenant who will not occupy the property themselves. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Instapklaar, smaakvol gemeubileerd 3-kamerappartement met panoramisch parkzicht Op de achtste verdieping van een keurige complex, op slechts enkele fietsminuten van het bruisende Haarlemse stadscentrum, wacht dit compleet gemeubileerde 3-kamerappartement (ca. 85 m²) op zijn nieuwe bewoner. Een riant balkon van ca. 10 m² op het westen zorgt voor zonnige middagen en avonden met uitzicht over het groene Engelandpark én de kronkelende Spaarne. Ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp. Openbaar vervoer (Zuidtangent/R-Net) op loopafstand, met de bus bent u in ongeveer 30 minuten in Amsterdam. Voldoende gratis parkeerplaats voor het complex. Parterre: Centrale entree met intercom. Afgesloten hal welke toegang verleent aan het trappenhuis en de lift naar alle etages. Achtste verdieping: Entree appartement in kleine hal welke toegang verleent aan de woonkamer. Grote lichte woonkamer, keuken is voorzien van vaatwasser, combimagnetron, separate hete lucht oven, 4-pits inductiekookplaat met afzuigschouw en koel,-/vrieskast. De woonkamer geeft tevens toegang tot het balkon grote balkon uitkijkende over fraai park en de rivier het Spaarne. Moderne en ruime badkamer voorzien van wastafelmeubel , ruime inloopdouche met fraaie nieuwe schuifwand, tevens staan de wasmachine en droger in de badkamer opgesteld (kwalitatieve Miele en Bosch machines). Twee royale slaapvertrekken aan zowel de voor,- als achterzijde van het appartement. De slaapkamer aan de balkonzijde geeft door middel van een dubbele schuifpui toegang tot het zonnige op het westen gesitueerde balkon, de slaapkamer aan de voorzijde van de woning kan helemaal naar wens en smaak worden ingericht. Separaat modern toilet met fontein. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 85m² en inhoud van 286m³ - De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van verwarming (blokverwarming maandelijks voorschot van € 150,00 aan verhuurder), koud water (vaste vergoeding van € 35,00), elektra, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen - Huurperiode is op basis van onbepaalde tijd (huurovereenkomst model A), we streven naar een minimale huurperiode van 18 maanden of langer - Zonnig balkon, en een ruime private berging in de onderbouw - Zeer gunstig gelegen in t.o.v. winkels, cultuur, randgemeenten en uitvalswegen richting de gehele randstad/Schiphol - Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan - Verhuurder geeft duidelijk de voorkeur de woning niet te verhuren aan woningdelers en/of gezinnen - Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen.