Gedempte Oude Gracht 65-R2011 GM HaarlemBinnenstad

Gedempte Oude Gracht 65 R | Haarlem Centrum Bijzonder gemeubileerd penthouse met privélift en riant dakterras midden in het historische centrum van Haarlem! Wonen op een van de mooiste plekken in hartje Haarlem, met alle levendigheid van de binnenstad binnen handbereik en tegelijkertijd volop rust en privacy? Dit bijzondere penthouse van circa 122 m² ligt op de bovenste verdieping van een prachtig rijksmonument aan de Gedempte Oude Gracht. De woning is onder architectuur verbouwd, stijlvol gemeubileerd en beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een fantastisch dakterras van circa 30 m² met uitzicht op onder andere de Grote of Sint-Bavokerk. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de privélift die rechtstreeks uitkomt in de woonkamer. Eenmaal boven valt direct de prachtige combinatie van ruimte, licht en karakter op. De hoge plafonds, zichtbare houten balkenconstructie en grote raampartijen geven het penthouse een unieke uitstraling. De royale woonkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een houtkachel. Ook is er voldoende ruimte om comfortabel vanuit huis te werken. De open keuken sluit prachtig aan op de leefruimte en is van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat, Quooker, combi-oven, ingebouwd koffiezetapparaat en koelkast. De gezellige bar vormt een fijne plek om te ontbijten, uitgebreid te koken, te borrelen of even met de laptop aan te schuiven. Vanuit de woonkamer is het royale dakterras van circa 30 m² bereikbaar. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te genieten van de zon en het bijzondere uitzicht over de historische binnenstad. Midden in de stad, maar toch verrassend privé! Het penthouse beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ieder met een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en handdoekradiator. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de woning en beschikt eveneens over een eigen badkamer met inloopdouche en toilet. Ideaal voor gasten of voor wie wonen en werken graag wil combineren. Ook de ligging is uitstekend. Zodra je de deur uitstapt, sta je midden in het gezellige centrum van Haarlem, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Een supermarkt ligt op slechts enkele tientallen meters afstand en het openbaar vervoer, met onder andere een verbinding richting Schiphol, bevindt zich vrijwel voor de deur. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke binnentuin. Kortom, een bijzonder en stijlvol penthouse waar monumentaal karakter, modern wooncomfort en een fantastische ligging samenkomen. Een unieke kans voor wie op hoog niveau wil wonen in het hart van Haarlem! KENMERKEN * Gelegen aan de Gedempte Oude Gracht, midden in het centrum van Haarlem * Woonoppervlakte circa 122 m² * Riant privé dakterras van circa 30 m² * Prachtig uitzicht op onder andere de Grote of Sint-Bavokerk * Rijksmonument, onder architectuur verbouwd * Privélift met directe toegang tot de woonkamer * Hoge plafonds, karakteristieke balken en veel lichtinval * Sfeervolle woonkamer met houtkachel * Luxe open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur en gezellige bar * Twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer * Volledig gemeubileerd * Gemeenschappelijke binnentuin * Parkeren via het gemeentelijke parkeervergunningensysteem, afhankelijk van beschikbaarheid en voorwaarden HUURVOORWAARDEN * Huurprijs: € 3.750,- per maand, exclusief bijkomende kosten * Waarborgsom: € 7.500,- (twee maanden kale huur) * Gas, water en elektra: vast voorschot van € 270,- per maand * Servicekosten: € 250,- per maand * Totale maandelijkse betaling: € 4.270,- inclusief voorschot G/W/E en servicekosten, exclusief tv en internet * Huurovereenkomst: model A, voor onbepaalde tijd * Minimale huurperiode: 12 maanden, voor zover wettelijk toegestaan * Oplevering: volledig gemeubileerd * Beschikbaarheid: in overleg SERVICEKOSTEN * De maandelijkse servicekosten hebben onder andere betrekking op: * Glasverzekering * Onderhoud van de cv-installatie * Onderhoud van de lift * Huismeesterdiensten * Schoonmaak en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimten * Onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke binnentuin Interesse in dit bijzondere penthouse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten je deze unieke plek in hartje Haarlem graag persoonlijk zien! Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.