Gedempte Oude Gracht 65-R2011 GM HaarlemBinnenstad

Gedempte Oude Gracht, Centrum Haarlem, (ca. 122m2) € 3565,- Excl. G/W/E Uniek gemeubileerd penthouse met enorm dakterras in het hartje van Haarlem! Dit prachtige Rijksmonument komt per februari 2026 vrij en is onder architectuur verbouwd. Middels de privé lift is er toegang tot de woning. De lift komt uit in de woonkamer en kijkt direct uit op het riante dakterras van 30m2 wat onder meer uitkijkt op de Sint Bavokerk. De woonkamer biedt goede mogelijkheden voor een thuiswerkende situatie en is onder meer uitgevoerd met een houtkachel voor extra sfeer in de woning. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, oven-magnetroncombinatie, ingebouwd koffiezetapparaat en koelkast. Daarnaast is er een gezellige bar aanwezig waarvandaan gewerkt, gekookt of gegeten kan worden. Door de hoge plafonds, de zichtbare balken constructie en de grote hoeveelheid ramen geeft deze ruimte een heel speels gevoel. Middels de gang is de hoofdslaapkamer te bereiken welke beschikt over een eigen badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en handdoeken radiator. De tweede slaapkamer is gelegen aan de andere kant van het penthouse en beschikt ook over een eigen badkamer met inloop douche en toilet Op de begane grond is een gemeenschappelijke tuin aanwezig. Supermarkten liggen op 35 meter afstand en het openbaar vervoer met onder meer verbinding naar Schiphol is voor de deur aanwezig. Kortom, een ruim en uniek penthouse op prachtige locatie met een groot dakterras en veel privacy. Bijzonderheden: - Beschikbaar per Februari 2026 - Contract type: Model A (contract voor onbepaalde tijd met een minimale periode van 12 maanden) - Oplevering: Gemeubileerd, LET OP: De verhuurder zal andere meubels verstrekken dan zichtbaar op de foto's. - G/W/E: vast bedrag van €270,- per maand - TV/internet: op naam en rekening van huurder - Servicekosten: € 165,- Dit is inclusief: Glas verzekering/glas bewassing Onderhoud Cv Onderhoud Lift Huismeester Ad Schoonmaak en elektra gemeenschappelijke ruimte Onderhoud en gebruik huis tuin Afschrijving app inventaris - Totale huur incl. G/W/E en servicekosten: € 4000,- - Gemeenschappelijke binnentuin - Parkeren middels parkeervergunning - Rijksmonument ( geen energielabel verplicht ) - Inkomenseis: 3 keer de maandelijkse huur als bruto inkomen - Huisdieren: in goed overleg