Koninginneweg 162012 GN HaarlemKoninginnebuurt

Te huur: Karaktervol 2-kamer appartement (ca. 67 m²) met tuin in de geliefde Koninginnebuurt! INDELING Eigen entree op straatniveau. Via het tochtportaal met meterkast betreedt u de riante woonkamer, waar de indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,5 meter direct in het oog springt. De ruimte biedt aan de voorzijde plaats voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde de moderne open keuken met kookeiland is gesitueerd. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en laten veel natuurlijk licht binnen. De slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en beschikt over directe toegang tot de achtertuin. De en-suite badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, afgewerkt met stijlvolle marmerlook tegels. Het geheel wordt compleet gemaakt door de fraaie visgraatvloer, die het appartement een warme en eigentijdse uitstraling geeft. LOCATIE De Koninginneweg is gelegen in de geliefde Koninginnebuurt, onderdeel van het prestigieuze Haarlemmerhoutkwartier. Deze karakteristieke en groene woonomgeving staat bekend om haar statige panden, brede lanen en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse speciaalzaken, gezellige cafés en restaurants aan onder andere de Wagenweg en in de binnenstad van Haarlem. Voor ontspanning en recreatie liggen het Frederikspark, de Haarlemmerhout en Landgoed Elswout binnen handbereik. Ook het strand van Zandvoort en de duinen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De centrale ligging zorgt daarnaast voor uitstekende bereikbaarheid; station Haarlem bevindt zich op korte afstand en met de auto zijn Amsterdam, Schiphol en Den Haag goed bereikbaar via de uitvalswegen. Kortom: een fijne combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen! BIJZONDERHEDEN - Ca. 67 m²; - Hoge plafonds (ca. 3,5 meter); - Woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur; - 1 slaapkamer met badkamer en-suite; - Separate wc; - Tuin ca. 29 m²; - Kelder ca. 20 m²; - Externe berging ca. 2 m²; - Gedeeltelijk gestoffeerd (o.a. voorzien van vloeren); - Energielabel A. UITGANGSPUNTEN: - Huurprijs: 2.150,- per maand (excl. water/elektra en gemeentelijke lasten); - Servicekosten voorschot: € 25,- per maand; - Waarborgsom: 2 maanden kale huur; - Roken en huisdieren niet toegestaan; - Woningdelers niet toegestaan; - Huurcontract voor onbepaalde tijd met een minimum duur van 1 jaar; - Inkomenseis: minimaal 3 x de bruto maandhuur; - Startdatum in overleg. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''