Nassauplein 432011 PG HaarlemBinnenstad

EXCLUSIEF GRACHTENPENTHOUSE MET PANORAMISCH UITZICHT IN EERSTE INSTANTIE BESCHIKBAAR VOOR EEN VASTE HUURPERIODE VAN 12 MAANDEN, MET EEN GROTE KANS OP VERLENGING TOT IN TOTAAL 36 MAANDEN. NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS Op de hoogste verdieping (5e) van het iconische, monumentale appartementencomplex Residence Nassauplein, midden in het bruisende hart van Haarlem, ligt dit royaal opgezette en luxe uitgevoerde hoekpenthouse (ca. 107 m²). Dit volledig gerenoveerde 3-kamerappartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, een gemeenschappelijke fietsenberging en als kers op de taart: een privé dakterras (ca. 20 m²) met een spectaculair uitzicht over de stad en omgeving. Daarnaast heeft de master bedroom een charmant privébalkon (ca. 1,5 m²). Met het NS-station, busvervoer, gezellige horeca, winkels en uitvalswegen op loopafstand is de ligging ideaal. Indeling Begane grond & bel-etage: Elegante gemeenschappelijke entree met marmeren vloer, afgesloten vestibule met video-intercom, lift en doorgang naar het trappenhuis, galerijen, binnentuin en bergingen. 5e etage: · Ruime entree met intercom en video-belinstallatie · Handige aparte wasruimte met wasmachine en -droger · Luxe separaat toilet · Via stijlvolle openslaande deuren toegang tot de indrukwekkende lichte hoekwoonkamer (ruim 50 m²) met een prachtig uitzicht over de Nieuwe Gracht, voorzien van een visgraat eikenhouten vloer en een verhoogd plafond met balken. · Vanuit de woonkamer leidt een trapopgang in de patio naar het zonnige privé dakterras (ca. 20 m²), waar je kunt genieten van een van de mooiste uitzichten van Haarlem. · Nieuwe, moderne open keuken met kookeiland, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Links achter de keuken bevindt zich een extra werkruimte met een open doorgang, ideaal als home office. · Ruime master bedroom met tweepersoonsbed, voldoende kastruimte en een balkon (ca. 1,5 m²). · Tweede slaapkamer / home office met een handige bedkast, gelegen aan de patio. · Luxe marmeren badkamer met ligbad, aparte douche, tweede toilet, bidet en vloerverwarming. Onder het pand bevinden zich een gemeenschappelijke fietsenberging en de parkeergarage met een optioneel bij te huren privé parkeerplaats. Bijzonderheden · Prachtig 3-kamer hoekpenthouse met ca. 107 m² woonoppervlakte · Privé parkeerplaats in de ondergelegen garage, optioneel bij te huren · Zonnig dakterras met panoramisch uitzicht · Privébalkon aan de master bedroom · Extra werkruimte achter de keuken · Gemeenschappelijke fietsenberging · Karakteristiek gebouw uit 1885, volledig gerenoveerd. Huurprijs: €3.250,- per maand exclusief blokverwaming, elektriciteit, tv, internet en gemeentelijke belastingen (huurdersdeel). Waarborgsom: 2 maanden huur. English EXCLUSIVE CANAL PENTHOUSE WITH PANORAMIC VIEWS INITIALLY AVAILABLE FOR A FIXED RENTAL PERIOD OF 12 MONTHS, WITH A HIGH LIKELIHOOD OF EXTENSION UP TO A TOTAL OF 36 MONTHS. NOT SUITABLE FOR FLATSHARING Perched atop the iconic, historic Residence Nassauplein in the vibrant heart of Haarlem, this spacious and luxuriously appointed corner penthouse (approx. 107 m²) offers an unparalleled living experience. Fully renovated to an exceptional standard, this three-room apartment comes with a private parking space in the underground garage, a communal bicycle storage, and as its crowning glory: a private rooftop terrace (approx. 20 m²) boasting breathtaking panoramic views over the city and beyond. Additionally, the master bedroom features a charming private balcony (approx. 1.5 m²). With the train station, bus connections, lively restaurants, shops, and major roads all within walking distance, the location is simply unbeatable. Layout Ground floor & mezzanine: An elegant communal entrance with a marble floor, a secured vestibule with video intercom, a lift, and access to the stairwell, galleries, inner courtyard, and storage rooms. 5th floor: · Spacious entrance hall with video intercom system · Separate utility room with washer and dryer · Luxurious guest toilet · Stylish double doors leading to the expansive and light-filled corner living room (approx. 50 m²), offering magnificent views over the Nieuwe Gracht, featuring herringbone oak flooring and a high ceiling with exposed beams · A staircase in the patio provides access to the sun-drenched private rooftop terrace (approx. 20 m²), offering one of Haarlem’s finest views · Brand-new modern open kitchen with a cooking island and top-of-the-line built-in appliances · Behind the kitchen, a dedicated work area with an open passage, ideal as a home office · Spacious master bedroom with a double bed, ample wardrobe space, and a private balcony (approx. 1.5 m²) · Second bedroom / home office, cleverly designed with a fold-away bed, overlooking the patio · Luxurious marble bathroom, featuring a bathtub, separate shower, second toilet, bidet, and underfloor heating Beneath the building there is a communal bicycle storage area as well as a parking garage with an optional private parking space available for rent. Key Features · Stunning 3-room corner penthouse spanning approx. 107 m² · A private parking space in the underground garage is available for rent on an optional basis. · Sunlit rooftop terrace with panoramic views · Private balcony off the master bedroom · Additional workspace behind the kitchen · Communal bicycle storage · Historic 1885 building, fully renovated. Rent: €3,250 per month excluding block heating, electricity, TV, internet and municipal taxes (tenant's share). Deposit: 2 months rent.