Oude Zijlvest 6-B2011 VR HaarlemVijfhoek

Zie Nederlandse omschrijving onderaan de tekst! Renovated spacious 1-bedroom apartment (75 m² / 292 m³) in a (National) Monumental building at Oude Zijlvest 6B in Haarlem We are renting out this stylish, renovated 1-bedroom apartment in an absolute prime central location in the historical city center of Haarlem. Situated on the second and highest floor of a small-scale, characteristic monumental building (only two apartments), this home combines authentic charm with modern living comfort. The apartment features beautiful laminate flooring, impressively high ceilings, a spacious open-plan kitchen, and a luxuriously finished toilet and bathroom. The property is available immediately and is rented partially upholstered, including two spacious wardrobes. Living in the heart of Haarlem! Oude Zijlvest is located on the border of the Old Town and the Vijfhoek Quarter, one of Haarlem's most beloved and atmospheric neighborhoods. Within a few minutes' walk, you can reach the Botermarkt, Houtplein, or Grote Markt with their bustling terraces, specialty shops, and excellent restaurants. Green spaces such as the Haarlemmerhout city forest are just around the corner. Thanks to the central location, arterial roads to Amsterdam, Schiphol, and The Hague are easily accessible. Public transport stops within a 1-minute walk, and Haarlem train station is located just a 10-minute walk away.Ground floor: Shared enclosed entrance with a stately staircase providing access to the two apartments. Second floor: Apartment entrance, spacious and bright living room featuring a large, multifunctional space at the front that can be ideally set up as a home office. Open-plan kitchen equipped with various built-in appliances. Modern bathroom fitted with a sleek washbasin and walk-in shower, separate luxury toilet with hand basin. The spacious bedroom is also located at the front. Particulars: - Living area 75 m², volume 292 m³ - Rental period is a minimum of 18 months, after which it automatically converts to an indefinite term - The property isavailable from August 2026 and will be rented partially upholstered (no window dressing in front of all the windows) , including two spacious wardrobes. - In addition to the monthly rent, the tenant is responsible for the costs of gas, electricity, water, TV/internet, and municipal taxes - Built in 1881 with national monument status, thoroughly renovated in 2017 and completely made sustainable in 2026 to achieve an energy label B - Fully equipped with high-quality 'monument glass' with the same insulation value as HR glass - No municipal parking permit is possible; renting the associated private parking space (€ 100.00 per month) is mandatory – Pets and smoking are not allowed – This property can be rented by someone with their own stable, sufficient monthly income from work and, unfortunately, not with a guarantor or a tenant who is unable to occupy the property themselves ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Gerenoveerd luxe en ruim 2-kamer appartement (75 m² / 292 m³) in (Rijks)monumentaal pand aan de Oude Zijlvest 6B in Haarlem Op een absolute top- en centrum locatie in de historische binnenstad van Haarlem verhuren wij dit stijlvolle, gerenoveerde 2-kamer appartement. Gelegen op de tweede en tevens hoogste verdieping van een kleinschalig, karakteristiek monumentenpand (slechts twee appartementen), combineert deze woning authentieke charme met modern wooncomfort. Het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer, indrukwekkend hoge plafonds, een royale openkeuken en een luxe afgewerkt toilet en badkamer. De woning is per direct beschikbaar en wordt deels gestoffeerd verhuurd, inclusief twee ruime kledingkasten. Wonen in hartje Haarlem! De Oude Zijlvest ligt op de grens van de Oude Stad en het Vijfhoek-kwartier, een van de meest geliefde en sfeervolle buurten van Haarlem. Je wandelt binnen enkele minuten naar de Botermarkt, het Houtplein of de Grote Markt met hun bruisende terrassen, speciaalzaken en uitstekende restaurants. Groenvoorzieningen zoals het stadsbos Haarlemmerhout liggen om de hoek. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag snel te bereiken. Het openbaar vervoer stopt op 1 minuut loopafstand en het NS-Station Haarlem bevindt zich op slechts 10 minuten lopen. Begane grond: Gemeenschappelijke afgesloten entree met een statig trappenhuis dat toegang biedt tot de twee appartementen. Tweede verdieping: Entree appartement, royale en lichte woonkamer met aan de voorzijde een grote, multifunctionele ruimte die ideaal ingericht kan worden als thuiswerkplek. Open openkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Moderne badkamer uitgerust met een strakke wastafel en inloopdouche, separaat luxe toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich tevens de royale slaapkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 75 m², inhoud 292 m³ - Huurperiode is minimaal 18 maanden, daarna automatisch overlopende in onbepaalde tijd - De woning is beschikbaar vanaf augustus 2026 en wordt gedeeltelijk gemeubileerd verhuurd (geen raambekleding voor alle ramen), inclusief twee ruime kledingkasten. - De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/internet en gemeentelijke belastingen - Bouwjaar 1881 met Rijks monumentale status, grondig gerenoveerd in 2017 en in 2026 compleet verduurzaamd naar een energielabel B - Geheel voorzien van hoogwaardig 'monumentenglas' met dezelfde isolatiewaarde als HR++ glas - Geen gemeentelijke parkeervergunning mogelijk; het huren van de bijbehorende private parkeerplaats (€ 100,00 per maand) is verplicht – Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan – Deze woning kan worden gehuurd door iemand met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf kan bewonen