Spaarne 422011 CJ HaarlemBinnenstad

Spaarne / Berkenrodesteeg, Haarlem -centrum ( 112m2) € 3.000,00 Excl. G/W/E Bijzonder 17e-eeuws grachtenpand met een schitterend uitzicht over het Spaarne. De woning telt vier verdiepingen en beschikt momenteel over twee keukens, twee badkamers, twee woonkamers en twee slaapkamers. Met energielabel A+, een hybride warmtepomp, warmteterugwinning en automatische zonwering is het bovendien verrassend duurzaam. Entree met marmeren vloer, meterkast en ruimte voor een garderobe. Vanaf het bordes bereik je een ruime slaapkamer aan de rustige Berkenrodesteeg. De kamer heeft een donkere parketvloer, een hoog balkenplafond, diepe vensterbanken en sfeervol afgewerkte vaste kasten. Op de eerste verdieping is een moderne keuken met robuuste houten fronten, een zwart natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Op de overloop bevindt zich een tweede toilet. Aan de voorzijde ligt een prachtige stijlkamer met balkenplafond, een rijk gedecoreerde schouw en handbeschilderde tegels met klassieke Hollandse taferelen. De drie grote ramen bieden een geweldig uitzicht over het Spaarne. Op de tweede etage aan de achterzijde bevindt zich een royale, moderne woonkeuken met inbouwapparatuur. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft vier grote ramen en een fenomenaal uitzicht over het Spaarne. De woonkamer en keuken worden gescheiden door glazen panelen, waardoor het open en lichte karakter behouden blijft. Op de derde verdieping is een ruime slaapkamer met een indrukwekkende hoogte. Aan de voorzijde kijk je uit over het Spaarne. De diepe dakkapel aan de achterzijde heeft een Frans balkon en biedt ruimte voor een gezellig zitje. De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en dakraam. Vanuit de badkamer is de technische ruimte bereikbaar. Bijzonderheden: - Beschikbaar voor onbepaalde tijd, met een minimale termijn van 12 maanden - Gebouwd omstreeks 1650 - Rijksmonument en beschermd stadsgezicht - Energielabel A+ - Twee keukens en twee badkamers - Hybride lucht-waterwarmtepomp - Mechanische ventilatie met warmteterugwinning - Automatische zonwering met zon- en windsensoren - Elektrisch bedienbaar, op maat gemaakt zolderluik - Parkeergarage De Appelaar om de hoek - Het strand van Zandvoort ligt op circa 30 minuten fietsen - Nutsvoorzieningen op eigen naam en rekening - Inkomenseis; minstens drie keer de maand huur bruto, zonder garantstelling