Velserstraat 18-ZW2023 EC HaarlemKleverpark-noord

Sfeervolle dubbele benedenwoning (gemeubileerd) met zonnige tuin inclusief gastenverblijf/kantoor in het geliefde Kleverpark en op slechts 3 minuten van het station! Welkom in deze karakteristieke stadswoning uit het begin van de 20e eeuw, gebouwd in de charmante stijl van een Amsterdams grachtenpand met souterrain en bel-etage. Achter de fraaie gevel schuilt een verrassend ruime, lichte woning met hoge plafonds, originele details en volop leef comfort. Geniet van de zon in de beschutte tuin op het westen, waar je tot in de avond heerlijk buiten zit. De woning combineert authentieke sfeer (en suite met paneeldeuren, schouw en ornamenten) met modern wooncomfort dankzij de open keuken en luxe badkamer. Gelegen in de populaire Kleverparkbuurt, op loopafstand van scholen, gezellige buurtwinkels, supermarkten, koffiebars en restaurants. Ook speeltuin Burcht ter Cleeff, de Kweektuin, het NS-station en de historische binnenstad van Haarlem zijn vlakbij. De duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort bereik je in een klein kwartiertje fietsen. I N D E L I N G Bel-etage: entree, hal met garderobe en toilet met fonteintje. De royale, lichte woonkamer heeft hoge plafonds, grote raampartijen en fraaie originele details zoals de en-suite met paneeldeuren, inbouwkasten en ornamentenplafond. De woonkamer beschikt over een groot, automatisch scherm dat naar beneden komt. Ideaal om een bioscoop ervaring te beleven. De recent vervangen keuken is erg stijlvol en voorzien van een spoeleiland, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een zonnig balkon en de trap naar de tuin. Vanuit de keuken en eetkamer heb je een prachtig uitzicht over de groene omgeving aan de achterzijde met een zonsondergang over de binnentuin. Tuin: de zonnige, besloten tuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden. Daarnaast is hier recent een tiny huis gebouwd welke gebruikt kan worden voor verschillende doeleinden zoals een kantoor of gastenverblijf. Er is verwarming aanwezig en zelfs een tweede volledige badkamer met, toilet, wastafel en douche! Souterrain: via de karakteristieke houten trap bereik je de hal met praktische inbouwkasten. Vanuit de hal is er toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en een wasruimte. Deze wasruimte is voorzien van een wasmachine en droger en biedt mogelijkheden voor extra opbergruimte. Beide slaapkamers zijn erg ruim opgezet. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, sanibroyeur en wastafelmeubel. L O C A T I E De ligging van deze woning is simpelweg perfect. Om de hoek vind je een gezellige winkelstraat met dorps karakter, compleet met bakker, slager, viswinkel, drogist, zuivelhuis én het geliefde café Cleeff. Het bruisende centrum van Haarlem met de Grote Markt, sfeervolle restaurants, cafés, winkels en musea ligt op loopafstand, net als het station en diverse scholen. En met de duinen en het strand op korte fietsafstand wordt meteen duidelijk waarom het Kleverpark zo’n gewilde buurt is. Bovendien ben je via de nabijgelegen uitvalswegen razendsnel in Amsterdam, Alkmaar of Den Haag. B I J Z O N D E R H E D E N + Beschikbaar per 01-02-2026; + Woonoppervlakte ca. 135 m² (inclusief tiny house); + Energielabel B; + Opvallend lichte, brede woning met veel karakter; + Gemeubileerd; + 2 slaapkamers en een gastenverblijf/kantoor in tiny house; + Moderne open keuken en luxe badkamer; + Gelegen in de zeer populaire Kleverparkbuurt vlakbij het station; + G/W/E op naam huurder; + Tv/internet op naam huurder; + Huurovereenkomst model C (minimaal 18 maanden); + Huisdieren in overleg toegestaan; + Voorbehoud gunning verhuurder; We nodigen je graag uit voor een bezichtiging zodat je de unieke sfeer van deze woning zelf kunt ervaren! ___________________________________________________________________________________ Double Ground-Floor Apartment (Furnished) with Sunny Garden and Guesthouse/Office in the populair Kleverpark, only 3 minutes away from the train station! Welcome to this charming early 20th-century city home, built in the style of an Amsterdam canal house with a lower ground floor and raised ground floor. Behind the elegant façade lies a surprisingly spacious and light-filled residence with high ceilings, original details, and every modern comfort. Enjoy the sun in the sheltered west-facing garden, where you can relax outdoors until late in the evening. The home beautifully combines authentic charm (with en-suite doors, paneling, mantelpiece, and ceiling ornaments) with modern living comfort thanks to the open-plan kitchen and luxurious bathroom. Located in the popular Kleverpark neighborhood, within walking distance of schools, local shops, supermarkets, coffee bars, and restaurants. The Burcht ter Cleeff playground, de Kweektuin urban garden, Haarlem train station, and the historic city center are all nearby. The dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort can be reached in just 15 minutes by bike. L A Y O U T Raised Ground Floor (Bel-Etage) Entrance, hallway with cloakroom and guest toilet. The spacious and bright living room features high ceilings, large windows, and beautiful original details such as the en-suite with panel doors, built-in cupboards, and decorative plasterwork. The living room includes a large motorized drop-down screen, ideal to create a cinema setting. The recently renovated kitchen is stylish and fully equipped with a sink island, induction cooktop, oven, dishwasher, and fridge-freezer. From the kitchen, there is direct access to a sunny balcony and stairs leading down to the garden. The ground floor enjoys lush green views from the kitchen and dining room, with stunning west-facing sunsets over the inner garden. Garden The sunny, west-facing garden is a wonderful place to relax or entertain friends. A recently built tiny house offers multiple uses—ideal as a home office or guest accommodation. It features heating and even a second full bathroom with a toilet, sink and shower. Lower Ground Floor (Souterrain) A characteristic wooden staircase leads to the hallway with practical built-in storage. From here, you access two bedrooms, the bathroom, and a laundry room. The laundry area includes a washing machine and dryer and offers additional storage space. Both bedrooms are generously sized. The modern bathroom features a bathtub, walk-in shower, sanibroyeur toilet, and vanity unit. The souterrain has high ceilings allowing for large windows in all rooms, and a recently added ventilation system to ensure air quality, as well as floor heating. L O C A T I O N The location of this home is simply perfect. Just around the corner, you’ll find a charming local shopping street with a village feel—complete with bakery, butcher, fishmonger, drugstore, dairy shop, and the beloved café Cleeff. The vibrant city center of Haarlem, with its Grote Markt, cozy restaurants, cafés, shops, and museums, is within walking distance—as are the train station and several schools. With the dunes and beach only a short cycle away, it’s easy to see why Kleverpark is one of Haarlem’s most desirable neighborhoods. The nearby main roads also offer quick access to Amsterdam, Alkmaar, and The Hague. S P E C I F I C A T I O N S + Available from 01-02-2026 + Living area approx. 135 m² (including tiny house) + Energy label B + Exceptionally bright and spacious home with character + Fully furnished + 2 bedrooms and an extra guesthouse/office in tiny house + Modern open kitchen and luxurious bathroom + Located in the highly sought-after Kleverpark neighborhood near the station + Utilities (G/W/E) in tenant’s name + TV/internet in tenant’s name + Rental agreement model C (minimum 18 months) + Pets allowed, subject to owner’s agreement + Subject to landlord approval We warmly invite you to schedule a viewing and experience the unique atmosphere of this lovely home for yourself!