Emmalaan 232015 BS HaarlemBloemenbuurt

***FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN*** Deze fijne gezinswoning is tijdelijk te huur van 1 augustus 2026 tot en met 30 juni 2027. Gemeubileerde verhuur is bespreekbaar. OMSCHRIJVING: Ruime en hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning gelegen in een rustige straat in de nabijheid van zowel natuur als het bruisende centrum van Haarlem. Deze karakteristieke woning, gelegen in de kindvriendelijke Bloemenbuurt, biedt 5 slaapkamers, een moderne keuken, twee luxe badkamers en een heerlijke groene zonnige achtertuin op het zuiden! Op loopafstand van de bruisende Haarlemse binnenstad, met een gevarieerd aanbod van restaurants, cafés en entertainment mogelijkheden. Het nabijgelegen Nationaal Park Zuid-Kennemerland en het strand van Bloemendaal aan Zee bieden ruimte en rust. Kinderopvang, scholen en een internationale school bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Uitstekende trein en bus verbindingen naar Amsterdam en Amsterdam Zuid en voldoende parkeergelegenheid in de straat. INDELING: Begane grond: Ruime woonkamer met moderne open keuken, licht eiken PVC vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras in de zonnige en groene achtertuin. Het hoogwaardige Steel inductiefornuis maakt koken tot een belevenis, terwijl de bar naar de keuken uitnodigt om gezellig aan te schuiven. De rustige kleurstelling, houten elementen, en de hoge lichtinval maken het tot een comfortabele rustige ruimte. Eerste verdieping: De authentieke houten trap geeft toegang tot de eerste verdieping met een ruime overloop met lamelparket. Hier bevinden zich een comfortabele badkamer met een ligbad en ruime luxe regendouche en drie slaapkamers. De master bedroom heeft openslaande deuren met uitzicht op de tuin en biedt een geweldige hoeveelheid kastruimte door middel van een inbouwkastenwand. Naast de grote slaapkamer bevinden zich op deze verdieping nog twee heerlijk koele (noordelijk) kamers, die perfect dienst doen als kinderkamer, werkkamer, of logeerkamer. Deze zijn allen temperatuur te reguleren met een onafhankelijke klokthermostaat (Evohome). Tweede verdieping: Op de recent gebouwde tweede verdieping bevinden zich nog een zeer luxe werkkamer met inbouwkast, gemonteerde boekenkast en stijlvolle verlichting, een badkamer met vloerverwarming, regendouche en toilet en een luxe slaapkamer met inbouwkast. Tevens is hier de technische ruimte die plaats biedt aan een wasmachine en droger. Het ruime trappenhuis is voorzien van een elektrisch bedienbare Velux lichtkoepel (met regensensor) wat in de zomer voor een heerlijke verkoelende werking zorgt. Alle ruimtes hebben een hoogwaardige licht eiken PVC vloer en zijn onafhankelijk in temperatuur te regelen door middel van vloerverwarming. In het gehele huis is een bedraad internet (UTP) netwerk aangelegd, met accesspoints in de slaapkamer/werkkamers en het trappenhuis. KENMERKEN: - Huurprijs: €3850,- excl. gas, water en elektra - Twee maanden waarborgsom - Te huur vanaf 1-8-2026 voor 11 maanden (t/m 30 juni 2027) - Bouwjaar 1922 - Energielabel B - Gestoffeerd en ongemeubileerd, doch met diverse kasten. Gemeubileerde verhuur is ook mogelijk en bespreekbaar. - Zonnige achtertuin op het zuiden met ruim terras - Grote Albert Heijn op 3 minuten loopafstand - De gehele woning is goed geïsoleerd (energielabel B) en door middel van het elektrische dakraam (met regensensor) blijft het ook in de zomer koel - Vloerverwarming op begane grond en tweede verdieping - UTP access points in alle grote slaapkamers - De auto kan geparkeerd worden voor de deur met een parkeervergunning. - Jaarlijks tuinonderhoud door tuinman - Verschillende (basis) scholen, waaronder de internationale school in de nabijgelegen omgeving. - Thermostaat met zone-regeling, zodat de temperatuur per kamer kan worden gereguleerd. - De natte ruimtes door de gehele woning zijn voorzien van mechanische ventilatie en vochtregulerende afzuiging. ---- ***ENGLISH*** TEMPORARY RENTAL – FAMILY HOME IN HAARLEM This lovely family home is available for temporary rental from 1 August 2026 until 30 June 2027. Furnished rental is negotiable. DESCRIPTION: Spacious and beautifully finished family home situated in a quiet street, close to both nature and the vibrant city centre of Haarlem. This charming property, located in the family-friendly Bloemenbuurt, offers five bedrooms, a modern kitchen, two luxurious bathrooms, and a wonderful sunny south-facing garden with plenty of greenery. The lively city centre of Haarlem, with its wide variety of restaurants, cafés, shops and entertainment venues, is within walking distance. Nearby, you'll find National Park Zuid-Kennemerland and the beaches of Bloemendaal aan Zee, providing the perfect balance between city life and outdoor relaxation. Childcare facilities, primary and secondary schools, and an international school are all located in the immediate vicinity. The property also benefits from excellent train and bus connections to Amsterdam and Amsterdam South, while ample parking is available in the street. LAYOUT: Ground Floor Spacious living room with a modern open-plan kitchen, light oak-look PVC flooring with underfloor heating, and French doors opening onto the terrace and sunny green rear garden. The high-end Steel induction range cooker makes cooking a pleasure, while the kitchen bar provides a welcoming place to sit and socialize. The calm colour palette, natural wood elements and abundant natural light create a comfortable and relaxing living space. First Floor The authentic wooden staircase leads to the first floor, featuring a spacious landing with parquet flooring. This floor offers a comfortable bathroom with a bathtub and a generous luxury rain shower, as well as three bedrooms. The master bedroom overlooks the garden through French doors and features an extensive wall of built-in wardrobes. In addition, there are two pleasantly cool north-facing rooms, ideal as children's bedrooms, guest rooms or home offices. All rooms on this floor can be individually temperature-controlled through the Evohome zoning system. Second Floor The recently added second floor comprises: - A luxurious home office with a built-in wardrobe, fitted bookcase and stylish lighting - A modern bathroom with underfloor heating, rain shower and toilet - A spacious bedroom with a built-in wardrobe - A utility room with space for a washing machine and dryer The generous stairwell features an electrically operated Velux roof window with rain sensor, providing excellent natural ventilation and cooling during summer months. All rooms on this floor feature high-quality light oak PVC flooring and individually controlled underfloor heating. A wired internet network (UTP) has been installed throughout the house, with network access points located in the bedrooms, office spaces and stairwell. FEATURES: - Rental price: €3,850 per month, excluding gas, water, electricity, TV/internet and municipal taxes - Two months' security deposit - Available from August 1, 2026 until 30 June 2027 (11 months) - Built in 1922 - Energy label B - Offered unfurnished/semi-furnished, including various built-in wardrobes - Fully furnished rental is possible and negotiable - Sunny south-facing rear garden with spacious terrace - Large Albert Heijn supermarket within a 3-minute walk - Well-insulated home (Energy Label B) - Electrically operated roof window with rain sensor helps keep the home cool during summer - Underfloor heating on the ground floor and second floor - UTP network access points in all major bedrooms - Parking permit available for on-street parking directly in front of the property - Annual garden maintenance included - Several primary schools and the international school located nearby - Zoned thermostat system allowing individual temperature control per room - Mechanical ventilation and humidity-controlled extraction in all wet areas throughout the house This is an exceptional opportunity to enjoy a spacious, high-quality family home in one of Haarlem's most desirable residential neighbourhoods.