Harmenjansweg 692031 WJ HaarlemSportliedenbuurt

--------English text below------------ NIEUWBOUWWONING TE HUUR IN HET HART VAN HET SCHEEPMAKERSKWARTIER Een heerlijk ruim huis met zonnige achtertuin, gelegen in het hart van het historische Scheepmakerskwartier. De buurt met fascinerende nieuwbouwgevels is gelegen tussen het Spaarne en de iconische Koepel. Eind 2022 is de herinrichting van de Harmenjansweg opgeleverd. Er is een rustige eenrichtingsfietsstraat gecreëerd met ruime stoepen en parkeer voorzieningen. Het huis is door de eigenaar met veel liefde en aandacht gebouwd met oog voor kwaliteit en detail. Het huis (in 2023 opgeleverd) is GEMEUBILEERD EN GESTOFFEERD en van alle gemakken voorzien. Met maar liefst VIER ruime slaapkamers en TUIN op het Westen een ideaal gezinshuis. INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast en modern toilet. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Moderne keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een mooie, strakke gietvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met dubbele douche, wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel en toilet. Wasruimte. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: Overloop, Grote slaapkamer aan de voorzijde, Moderne toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Vliering: Bergzolder bereikbaar met trap. BIJZONDERHEDEN: - Prijs exclusief gas, water, licht, TV en internet; - Te huur: per ca. 15 december 2025; - Waarborgsom: 2 maanden; - Minimale huurperiode: 12 maanden, contract model C; - Energie label A; - Volledig geïsoleerd; - Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. LOCATIE: De buurt kent veel leuke, eigen plekjes. In de onlangs gerenoveerde Koepel (oude gevangenis) bevind zich een bioscoop, gezellige horeca en evenementen zoals een pop up markt. Maar ook de Amsterdamse poort en de gezellige Spaarnwoudestraat liggen op loopafstand. De historische binnenstad van Haarlem bevind zich aan de overkant van het Spaarne. Ondanks de rustige ligging aan de fietsstraat zijn de uitvalswegen nabij. Het centraal station Haarlem op 10 wandel- of vijf fietsminuten. Kenmerkend voor dit stuk Haarlem is de stellingmolen De Adriaan en de rivier het Spaarne waar de nieuwe wijk aan ligt. Het omliggende plan Scheepmakerskwartier is in 2021 genomineerd voor de Lieven de Key Penning. De Koepel Haarlem heeft deze prijs in 2022 gewonnen door haar monumentale en ambachtelijke geschiedenis. Juist door al deze aspecten is Het Scheepmakerskwartier een plek waar veel gebeurt. De wijk wordt ook wel de gouden bocht van Haarlem genoemd. ---- ENGLISH ---- COMPLETELY NEW FAMILY HOME (2023) WITH A GARDEN, 4 BEDROOMS AND PARKING SPOT! A lovely and spacious home with a sunny garden at the back, located in the heart of the historical ‘Scheepmakerskwartier’. The neighbourhood can be found in between the river Spaarne and the iconical ‘Koepel’ , it has many of fascinating architectural facades. The Harmenjansweg is a quiet one way street which just got restructured with wide sidewalks and parking spots. The house has been build with attention and eye for detail and quality. With FOUR BEDROOMS and a SUNNY GARDEN it is an ideal family home. Fully furnished. LAY OUT First floor: Entrance, hall way with modern toilet. Wide living room with doors to the garden. Modern kitchen at the front side with built-in appliances. This floor is covered with a modern cast floor with floor heating. Second floor: Hall way, wide bedroom at the front side. Modern bathroom with double shower, washbin with special mirror (anti fog), toilet. Washing cabinet with space for a washer and dryer. Wide bedroom at the back side. Third floor: Hall way, Spacious bedroom at the front. Modern toilet. Spacious bedroom at the back. Storage at the attic. SPECIAL DETAILS - Price exclusding gas/water/electricity/TV and internet. - Available: per ca. 15 December 2025. - Deposit: two months rent. - Energy label A. - Fully insulated. - Minimum rental period: 12 months, contract model C - Allocation by Landlord. LOCATION This area is known for its many cute, peculiar spots . In the recently renovated Koepel (former prison) you can find a cinema, cafes and restaurant and pop-up markets. Shops can be found at the “Amsterdamse Poort” and Spaarnwoudestraat and the historical centre of Harlem is just accros the river Spaarne. The central station is five minutes by bike and there is any easy access to the roads by car and bike.