Omvalspoort 142011 EK HaarlemHeiliglanden

ENGLISH BELOW Unieke en leuke stadswoning verdeeld over drie verdiepingen; een moderne woonkeuken op de begane grond, een lichte woonkamer op de eerste etage en een sfeervolle slaapkamer met moderne badkamer en zonnig dakterras op de tweede etage, gelegen in het bruisende centrum van Haarlem. Omgeving De locatie is perfect: te midden van Haarlems rijke en schilderachtige historie is het hier heerlijk wonen. Verrassend rustig, terwijl het bruisende stadshart met winkels en boetiekjes, restaurants, musea, theaters en filmzalen én het Spaarne op slechts enkele minuten loopafstand liggen. Parkeren (met vergunning) is mogelijk in de buurt of in parkeergarage De Kamp (middels een abonnement). De hoofdwegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken via de Vest. De snelle busverbinding naar Schiphol via de Zuidtangent bevindt zich op enkele minuten loopafstand en het NS-station Haarlem is in ongeveer vijf minuten fietsen bereikbaar. Liever de natuur in? Met nog geen kwartiertje fietsen sta je in de duinen en binnen circa 25 minuten fiets je naar het strand van Bloemendaal. Indeling Begane grond: voortuin, woonkeuken, toilet en een tweede entree met opgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: L-vormige woonkamer. Tweede verdieping: overloop met bergkast, sfeervolle slaapkamer onder de kap, moderne badkamer met tweede toilet, douche en wastafel, en toegang tot het zonnige dakterras op het zuidwesten. Opleveringsniveau Gedeeltelijk gestoffeerd. Minimale voorwaarden Inkomen per maand circa: € 5.500,- bruto gezamenlijk Maximaal aantal personen: 2 personen Huisdieren: niet toegestaan Roken: niet toegestaan Handig om te weten Ingangsdatum huurcontract: 1 mei 2026 Contractduur: onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 1 jaar Huurprijs: exclusief gas, water en elektriciteit Waarborgsom: 2 maanden huur Wilt u een bezichtiging? Stuur een e-mail naar en vermeld het betreffende adres in het onderwerp. Wij zullen ons best doen alle aanvragen zo snel mogelijk te behandelen. Geen reactie van ons ontvangen op uw e-mail? Dan kan het zijn dat wij zeer veel aanmeldingen hebben ontvangen. In dat geval is het helaas niet mogelijk om iedereen uit te nodigen voor een bezichtiging. Wij hopen op uw begrip. _________________________________________________________________________________________________________________________ Unique and charming city home spread over three floors; featuring a modern kitchen-diner on the ground floor, a bright living room on the first floor, and an atmospheric bedroom with a modern bathroom and sunny roof terrace on the second floor, located in the vibrant city centre of Haarlem. Surroundings The location is perfect: surrounded by Haarlem’s rich and picturesque history, this is a wonderful place to live. Surprisingly quiet, while the lively city centre with its shops and boutiques, restaurants, museums, theatres and cinemas, as well as the river Spaarne, are all just a few minutes’ walk away. Parking (with a permit) is available in the surrounding streets or in parking garage De Kamp (by subscription). The main roads towards Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague are easily accessible via the Vest. The fast bus connection to Schiphol via the Zuidtangent is only a few minutes’ walk away and Haarlem Central Station can be reached in approximately five minutes by bicycle. Prefer nature? Within less than fifteen minutes by bike you can reach the dunes, and in about 25 minutes you can cycle to the beach of Bloemendaal. Layout Ground floor: front garden, kitchen-diner, toilet and a second entrance with stairs leading to the first floor. First floor: L-shaped living room. Second floor: landing with storage cupboard, charming bedroom under the roof, modern bathroom with second toilet, shower and washbasin, and access to the sunny roof terrace facing southwest. Level of finishing Partially upholstered (including flooring). Minimum requirements Combined gross monthly income: approximately €5.500,- Maximum number of occupants: 2 persons Pets: not allowed Smoking: not allowed Good to know Start date rental agreement: May 1, 2026 Contract duration: indefinite, with a minimum rental period of 1 year Rent: excluding gas, water and electricity Security deposit: 2 months’ rent Would you like to schedule a viewing? Please send an email to and mention the address of the property in the subject line. We will do our best to process all requests as quickly as possible. Haven’t received a response from us? This may be because we have received a large number of applications. Unfortunately, it may not be possible to invite everyone for a viewing. Thank you for your understanding.