Soutmanstraat 62021 ZD HaarlemFrans Halsbuurt

Zie onder voor de Nederlandse tekst!! Atmospheric and bright family home in the popular Kleverpark neighborhood, Haarlem. Are you looking for a wonderfully bright, characteristic rental home in an absolute prime location in Haarlem? This charming terraced house at Soutmanstraat 6 offers the best of both worlds: living on a quiet, friendly street with all the dynamism of the city within easy reach. The home is situated in an extremely central yet quiet residential area. For culinary connoisseurs, the artisan shops and cozy coffee bars of Kleverparkweg are literally around the corner, while Cronjéstraat offers a wide and diverse range of shops for all your daily groceries. Do you want to enjoy the bustling city life? The historic center of Haarlem, with its atmospheric terraces, museums, and excellent restaurants, is within short walking distance. Central Station is also accessible on foot within a few minutes, making this home ideal for commuters to Amsterdam, Leiden, or The Hague. Furthermore, the main arterial roads (A9/N205) are quick and easy to reach. Parking in the neighborhood is arranged directly by means of a parking permit from the Municipality of Haarlem. Ground floor: Upon entering through the hall (equipped with a modern toilet), you step directly into the spacious, bright living room. What immediately stands out is the high-quality finish and the beautiful herringbone floor that extends throughout the entire floor. The large windows at the front provide an abundance of natural light. The living room flows seamlessly into the rear of the home via an atmospheric archway. Here, you will find the modern, open kitchen in a light color scheme. The kitchen is fully equipped, including a gas hob, extractor hood, and a built-in oven. Directly behind the kitchen is the functional bathroom with a modern vanity unit and mirror cabinet, as well as a practical storage room/utility room where the connections for the washing machine can also be found. From the kitchen, you can walk straight into the cozy, fully tiled, and low-maintenance backyard. A lovely, sheltered spot to relax after a busy workday. First floor: Via the fixed staircase in the living room, you reach the landing on the first floor. This floor features two generously sized bedrooms. Thanks to the large windows, the rooms feel wonderfully spacious and fresh. The rooms can be flexibly arranged as a master bedroom, children's room, or a quiet home office. Second floor: Spacious attic floor with a sunny balcony. The fixed staircase leads you to the surprisingly spacious second floor. This open space, equipped with an extra sink, lends itself perfectly as a generous third bedroom or studio. The large windows at the rear not only offer a panoramic view of the neighborhood but also provide access to the room-wide balcony above the extension. Here, you can enjoy the sunshine in privacy! Furthermore, plenty of handy extra storage space is cleverly concealed behind the knee walls. Particulars: - Living area of ??approx. 104m² and volume of 368m³ and a patio garden of approx. 39m² - In addition to the monthly rent, the tenant is responsible for the costs of energy, water, TV/Internet, and municipal taxes - The rental period is initially a maximum of 60 months; the rental contract (Model-J) gives the landlord the option to make the property available to a blood relative upon the expiration of the maximum term. - The landlord clearly prefers not to rent the property to shared housing tenants - This property can be rented by a tenant with their own stable, sufficient monthly income from employment, and unfortunately not with a guarantor or a tenant who will not be occupying the property themselves. - The property is rented unfurnished. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Sfeervolle en lichte gezinswoning in de populaire Kleverparkbuurt, Haarlem. Zoek je een heerlijk lichte, karakteristieke huurwoning op een absolute toplocatie in Haarlem? Deze charmante tussenwoning aan de Soutmanstraat 6 biedt het beste van twee werelden: wonen in een rustige, vriendelijke straat met alle dynamiek van de stad binnen handbereik. De woning is gelegen in een uiterst centrale maar rustige woonwijk. Voor de culinaire fijnproevers liggen de ambachtelijke winkels en gezellige koffiebarretjes van de Kleverparkweg letterlijk om de hoek, terwijl de Cronjéstraat een breed en divers scala aan winkels biedt voor al je dagelijkse boodschappen. Wilt u genieten van het bruisende stadsleven? Het historische centrum van Haarlem, met zijn sfeervolle terrasjes, musea en uitstekende restaurants, bevindt zich op korte loopafstand. Ook het Centraal Station is binnen enkele minuten te voet bereikbaar, wat deze woning ideaal maakt voor forenzen naar Amsterdam, Leiden of Den Haag. De belangrijkste uitvalswegen (A9/N205) zijn bovendien snel en eenvoudig aan te rijden. Parkeren in de wijk is direct geregeld middels een parkeervignet bij de Gemeente Haarlem. Parterre: Bij binnenkomst via de hal (voorzien van een modern toilet) stap je direct de royale, lichte woonkamer in. Wat direct opvalt is de hoogwaardige afwerking en de prachtige visgraatvloer die doorloopt over de gehele verdieping. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer loopt vloeiend over naar de achterzijde van de woning via een sfeervolle toog. Hier bevindt zich de moderne, open keuken in een lichte kleurstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en een ingebouwde oven. Direct achter de keuken bevindt zich de functionele badkamer met een modern wastafelmeubel en spiegelkast, evenals een praktische berging/bijkeuken waar ook de aansluitingen voor de wasmachine te vinden is. Vanuit de keuken loop je zo de gezellige, volledig betegelde en onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Een heerlijke, beschutte plek om na een drukke werkdag te ontspannen. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over twee uitstekend bemeten slaapkamers. Dankzij de grote ramen voelen de kamers heerlijk ruimtelijk en fris aan. De kamers zijn flexibel in te richten als master-bedroom, kinderkamer of als rustige thuiswerkplek. Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met zonnig balkon. De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime tweede verdieping. Deze open ruimte, voorzien van een extra wastafel, leent zich perfect als een riante derde slaapkamer of studio. De grote raampartij aan de achterzijde biedt niet alleen een weids uitzicht over de wijk, maar geeft ook toegang tot het kamerbrede balkon boven de uitbouw. Hier geniet je in privacy van het zonnetje! Achter de knieschotten is bovendien nog veel handige extra bergruimte weggewerkt. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van ca.104m² en inhoud van 368m³ en een patiotuin van ca.39m² - De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van energie, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen - Huurperiode is in eerste instantie maximaal 60 maanden, het huurcontract (Model-J) geeft de verhuurder de ruimte om de woning ter beschikking te stellen aan een bloedverwant bij het verlopen van de maximale termijn. - Verhuurder geeft duidelijk de voorkeur de woning niet te verhuren aan woningdelers - Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen. - De woning wordt ongemeubileerd verhuurd,