Van Kinsbergenstraat 482014 DJ HaarlemZeeheldenbuurt

Zie Nederlandse omschrijving onderaan de tekst! Stylish Living in Haarlem SW: Beautifully Renovated 1930s Family Home with Multifunctional Garden House Are you looking for the ideal family home in one of Haarlem's most sought-after neighborhoods? This recently high-quality renovated 1930s home at Van Kinsbergenstraat 48 combines character living with modern comfort. With 4 bedrooms, a luxurious bathroom, and a multifunctional outbuilding in the garden, this house offers everything a modern (expat) family desires. The Location: Child-Friendly & Central: The house is situated in the sought-after Haarlem Southwest, a quiet and very child-friendly neighborhood. The district is known for its charming architecture and excellent amenities: - Schools & Facilities: Within walking distance of various primary schools and the International School Haarlem (ISH). - Groceries: Plaza Westergracht shopping center and a large Vomar supermarket are literally around the corner. - Leisure: Various playgrounds and sports facilities in the immediate vicinity. The bustling center of Haarlem and the dunes/beach are within short cycling distance. - Accessibility: Excellent connections to arterial roads towards Amsterdam, Schiphol, and The Hague. Parking is available directly in front of the door. Ground floor: Entrance hall with a modern separate toilet and access to the stairwell. The spacious, bright living room features beautiful wooden floorboards (which are freshly waxed before the start of the tenancy). The living room flows seamlessly into the modern semi-open kitchen, naturally equipped with all necessary built-in appliances. Thanks to the large windows at the rear, you enjoy beautiful natural light. Through the French doors, you reach the charming east-facing backyard, which was recently renovated with modern paving and fencing. Multifunctional Garden House: The garden features a unique extra: a fully insulated, separate room. Currently used as a private gym, but due to the finish, it is also perfectly suitable as a high-quality home office. The garden is also reachable by the back entrance. First floor: Central landing with access to three generously sized bedrooms. The luxury bathroom (completed in August 2026) is a true eye-catcher, designed according to the latest trends with a beautiful vanity unit, second toilet, and a comfortable bathtub with a walk-in shower equipped with a rain shower. Second floor: Surprisingly spacious attic floor. Thanks to the dormer windows on both sides, this is a very bright and fully functional fourth bedroom or ideal second workspace. Key Features: - Living area: approx. 107 m² | Volume: 363 m³ | Plot: approx. 118 m². - Condition: Excellent, recently renovated very tastefully. - Energy label: C. - Garden: East-facing backyard with rear access, new paving, and a multi-functional outbuilding. - Delivery: Semi-furnished (flooring, lighting, and window coverings included). - Rental period: Available for a fixed period of 36 months (Model C rental agreement), due to the owner's stay abroad. - Restrictions: Smoking and pets are not allowed. - Rental price: Excluding gas, water, electricity, TV/Internet, and municipal taxes. Interested? This home is ideally suited for a family looking for quality and comfort in a prime location in Haarlem. Selection will be based on the owner's approval. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Stijlvol Wonen in Haarlem ZW: Prachtig Gerenoveerde Jaren '30 Gezinswoning met Multifunctioneel Tuinhuis Bent u op zoek naar het ideale familiehuis in een van de meest geliefde wijken van Haarlem? Deze recent hoogwaardig gerenoveerde jaren '30 woning in de Van Kinsbergenstraat 48 combineert karakteristiek wonen met modern comfort. Met 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een multifunctioneel bijgebouw in de tuin, biedt dit huis alles wat een modern (expat)gezin wenst. De Locatie: Kindvriendelijk & Centraal: De woning is gelegen in het gewilde Haarlem Zuidwest, een rustige en zeer kindvriendelijke buurt. De wijk staat bekend om haar sfeervolle architectuur en uitstekende voorzieningen: - Scholen & Faciliteiten: Op loopafstand van diverse basisscholen en de Internationale School Haarlem (ISH). - Boodschappen: Winkelcentrum Plaza Westergracht en een grote Vomar supermarkt liggen letterlijk om de hoek. - Vrije tijd: Diverse speeltuinen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Het bruisende centrum van Haarlem en de duinen/het strand zijn op korte fietsafstand bereikbaar. - Bereikbaarheid: Uitstekende verbinding met uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Parkeren kan direct voor de deur. Parterre: Entree in de hal met een modern separaat toilet en toegang tot het trappenhuis. De riante, lichte woonkamer is voorzien van prachtige houten vloerdelen (die voor aanvang van de huur vers in de wax worden gezet). De woonkamer loopt naadloos over in de moderne halfopen keuken, uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet u van een prachtige lichtinval. Via de openslaande deuren bereikt u de sfeervolle achtertuin op het oosten, die onlangs is vernieuwd met moderne bestrating en hekwerk. Multifunctioneel Tuinhuis: In de tuin bevindt zich een uniek extraatje: een volledig geïsoleerde, separate ruimte. Momenteel in gebruik als privé gym, maar door de afwerking ook perfect geschikt als hoogwaardige thuiswerkplek. De tuin is tevens te bereiken via de achterom met poort. Eerste verdieping: Centrale overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De luxe badkamer (opgeleverd in augustus 2026) is een ware blikvanger, uitgevoerd volgens de laatste trends met een fraai wastafelmeubel, tweede toilet en een comfortabel ligbad met en inloopdouche voorzien van rain-shower. Tweede verdieping: Verrassend royale zolderverdieping. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is dit een zeer lichte en volwaardige vierde slaapkamer of ideale tweede werkruimte. Belangrijke Kenmerken & Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca.107 m² | Inhoud: 363 m³ | Perceel: ca. 118 m². - Staat van onderhoud: Uitstekend, recent zeer smaakvol gerenoveerd. - Energielabel: C. - Tuin: achtertuin (oost) met achterom, nieuwe bestrating en multifunctioneel bijgebouw. - Oplevering: Gestoffeerd (vloeren, verlichting en raambekleding inclusief). - Huurperiode: Beschikbaar voor een vaste periode van 36 maanden (Model C huurovereenkomst), wegens verblijf van de eigenaar in het buitenland. - Beperkingen: Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. - Huurprijs: Exclusief gas, water, elektra, TV/Internet en gemeentelijke belastingen. Interesse? Deze woning is bij uitstek geschikt voor een gezin dat op zoek is naar kwaliteit en comfort op een toplocatie in Haarlem. Selectie vindt plaats op basis van gunning door de eigenaar.