Zijkanaal F Oost 111165 LX HalfwegHalfweg

Midden in een groene en waterrijke omgeving, aan het Zijkanaal F bij Spaarnwoude, ligt deze unieke watervilla. Hier woon je in alle rust, met het gevoel alsof je elke dag op vakantie bent. Deze kwalitatief zeer goed afgewerkte woonark (2012) heeft een hoog afwerkings en onderhoudsniveau. Er is overal aan gedacht en alles is tot in detail uitgewerkt, met comfort en gebruiksgemak als uitgangspunt. De watervilla ligt aan doorgaand water (geschikt voor zwemmen en pleziervaart) en staat in directe verbinding met de Ringvaart. Hierdoor vaar je eenvoudig per boot naar Amsterdam en Haarlem. Via de zwemtrap aan het houten terras spring je zo het schone water in en er is voldoende ruimte om een boot aan te leggen. Zowel op het terras als in de tuin is volop plek om tot in de late uurtjes te ontspannen en te genieten. Het perceel aan de straatzijde is ingericht als tuin en deels als parkeerterrein. Op het terrein bevinden zich een grote hobby schuur met openslaande deuren, voorzien van elektra en water, een aparte sauna en een tweede berging of werkruimte. I N D E L I N G Via de eigen parkeerplaats bereik je de sfeervolle tuin met verschillende fruitbomen, twee multifunctionele tuinhuizen of schuren en een sauna. Er zijn twee veranda’s waar je zomers tot laat in de avond kunt vertoeven. De woonark beschikt over een ruime hal en gang, een toilet met fontein en een grote, lichte living met deels open kap. Vanuit de woonkamer is er via de schuifpui toegang tot de tuin en het water. De ruime woonkeuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een extra slaapvide en bergruimte aanwezig. De hoofdslaapkamer is ruim en heeft een open kap, met toegang tot het terras aan de waterzijde. Ook de badkamer en tweede slaapkamer bieden toegang tot het terras. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een verdiept tweepersoons ligbad, inloopdouche, wastafel, tweede toilet en een vaste kast voorzien van een wasmachine. L O C A T I E Het Spaarnwoude Bos biedt een grote diversiteit aan sport en recreatiemogelijkheden, zoals golf, paardrijden, klimmen, zwemmen, een wielerbaan en een indoor skibaan. Winkels en andere voorzieningen liggen op circa 10 minuten fietsen. De uitvalswegen naar Amsterdam en Haarlem zijn dichtbij. Op slechts 10 minuten lopen bevindt zich een NS station met een directe verbinding naar Amsterdam en Haarlem, met elke 15 minuten een trein. Hierdoor woon je rustig en groen, terwijl het centrum van beide steden binnen 10 minuten bereikbaar is. Op het terrein van de voormalige suikerfabriek SugarCity bevinden zich The Style Outlets, met circa 115 winkels en diverse horecagelegenheden. Dit alles ligt op ongeveer 15 minuten lopen van de woonark. K E N M E R K E N + Woonoppervlak: 96 m², exclusief bijgebouwen en bergruimte + Perceel: 388 m² + Fantastische tuin met diverse fruitbomen, waaronder appel, framboos, vijg, aalbessen, pruimen en kers + Sunscreens rondom + Parkeren op eigen terrein + Beschikbaar voor bepaalde tijd – duur 12 maanden vaststaand (Model I huurovereenkomst woonboot) + G/W/E en televisie en internet op eigen naam en voor rekening huurder + GEEN huisdieren toegestaan Kortom: een unieke kans om tijdelijk te wonen op het water, met het gevoel van buitenleven en toch de gezelligheid van dorp en stad binnen handbereik.