Blokhuissteeg 23841 EB HarderwijkBinnenstad Zuid

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS DE EERSTE BEZICHTIGINGSRONDE VOL Laat uw gegevens achter door te mailen naar ons e-mailadres voor een eventuele tweede bezichtigingsronde (indien nodig). Welkom in het prachtige Harderwijk, een stad met een rijke historie en een dynamisch centrum. Als Hanzestad en de eerste stad op de Veluwe heeft Harderwijk altijd een belangrijke rol gespeeld. Het was ooit de thuishaven van een bloeiende visserij, een universiteit en het Koloniaal Werfdepot. Vandaag de dag heeft de stad haar historische charme weten te combineren met een eigentijds karakter. Met de indrukwekkende ontwikkeling van projecten zoals ‘Het Waterfront’ en de vernieuwde Boulevard, is Harderwijk een aantrekkelijke plek om te wonen en recreëren. Gelegen aan het populaire Veluwemeer, met de uitgestrekte Veluwe nabij, en op slechts 50 minuten rijden van Amsterdam en Utrecht, biedt deze stad het beste van beide werelden: rust en levendigheid. In het historische stadscentrum, aan de Blokhuissteeg, bevindt zich deze prachtige stadswoning. Met een woonoppervlakte van circa 80 m², verdeeld over drie verdiepingen, en een hoogwaardige afwerking, is dit de ideale plek om te genieten van alles wat Harderwijk te bieden heeft. De huidige bewoner laat daarnaast bijna alles achter, dus dit maakt de woning compleet instap klaar! BOUWKENMERKEN - Bouwjaar: 2021; - Isolatie: Volledig geïsoleerd, inclusief HR++ glas; - Inhoud: ca. 431 m³; - Woonoppervlakte: ca. 80 m²; - Overige inpandige ruimte: ca. 33 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17 m²; - Energielabel: A; - Bijzonderheden: Zonnepanelen, vloerverwarming, en hoogwaardige materialen zoals hardhouten kozijnen en Belgisch hardsteen. De huidige huurder laat bijna alles achter, dus dit maakt de woning compleet instap klaar! INDELING Souterrain Het souterrain biedt een royale berging met veel opbergruimte. Deze is zowel van binnenuit als van buitenaf toegankelijk, wat zorgt voor extra gemak. Begane grond De begane grond beschikt over een uitnodigende entree met een toilet en meterkast. Een ruime en lichte woonkamer staat centraal, voorzien van een sfeervolle halfopen keuken. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de intieme patio, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping leidt naar twee comfortabele slaapkamers. Hier bevindt zich ook de badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een zonnig dakterras. Tweede verdieping De woning beschikt over een ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal als opslag of zelfs als extra kamer. BUITENRUIMTE De woning biedt zowel een intieme patio op de begane grond als een royaal dakterras op de eerste verdieping. Beide buitenruimtes zijn perfect voor ontspanning in een rustige omgeving, midden in het centrum. Uw nieuwe thuis in historisch Harderwijk Geniet van de nabijheid van het Veluwemeer en de Veluwe, gecombineerd met het comfort van een moderne woning. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Note: lijst van zaken en (verkoop)vragenlijst ontbreken bij deze verhuur. Verhuurder heeft de woning zelf niet feitelijk gebruikt. Voorwaarden - Gunning voorbehouden; - De woning is voor een lange termijn beschikbaar voor verhuur; - Waarborgsom bedraagt 1 maandhuur; - Het bruto maandsalaris dient 2 x bruto maandhuur te bedragen; - Huurdersscreening: een recente werkgeversverklaring (niet ouder dan drie maanden), de loonstroken van de afgelopen drie maanden waaruit het inkomen blijkt, een kopie van een geldig legitimatiebewijs. Per betaalperiode van één maand bedroegen de kosten voor de vorige huurder: De huurprijs € 1.600,- De gemeentelijke belasting € 33,64,- Water € 11,- Elektra € 135,- KPN € 60,- Zodat de vorige huurder per maand een totaal maandbedrag had van ca. € 1.839,-. Voor meer informatie over de woning en/of de procedure kunt u contact met ons opnemen via of via nummer 0341-278383.