Hoogstraat 45-A3841 BR HarderwijkBinnenstad Noord

MOOIE EN RUIME BINNENSTADSWONING! In een knus en authentiek straatje met veel ambachtelijke winkels in de binnenstad van Harderwijk bevindt zich deze mooie en ruime BINNENSTADSWONING met binnenplaats en dakterras. De begane grond biedt ruimte aan een gezellige woonkamer, een moderne open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de binnenplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en is de royale badkamer gelegen. INDELING Begane grond: hal/entree, sfeervolle en lichte woonkamer, luxe open keuken inclusief vloerverwarming, openslaande deuren naar de binnenplaats; 1e verdieping: overloop met veel daglichttoetreding, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kastenwand en vaste kast, 3e (ouder)slaapkamer met vaste kast, royale badkamer met dubbele wastafel in badmeubel, ligbad, zwevend toilet, diepe inloopdouche en deur naar dakterras, vlizotrap naar; 2e verdieping: grote bevloerde zolder/vliering. PATIO/BINNENPLAATS De woning beschikt over een besloten binnenplaats met houten vlonders van ca 3 meter diep en 5 meter breed. Op de 1e verdieping bevindt zich nog een dakterras, dat via de badkamer te bereiken is. HUURPRIJS EN AANVAARDING De huurprijs bedraagt € 1.600,-- per maand, exclusief gas, water en elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen. Waarborgsom: 1 maand huur. Beschikbaarheid: per 01-01-2025. Het betreft huur voor onbepaalde tijd. TOEWIJZING EN VOORWAARDEN De toewijzing geschiedt in overleg met de eigenaar. Bij de selectie wordt gekeken naar inkomen en/of eigen middelen. Inkomenseis: Bruto maandinkomen uit vast dienstverband of pensioen, minimaal 3 x de maandhuur aan te tonen via loonstrook en werkgeversverklaring of anderszins. Toewijzing is op basis van gunning. Huisdieren zijn niet toegestaan. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op met ons makelaarskantoor.