Koediefslaan 302101 BV HeemstedeHeemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

***See english text below*** Deze sfeervolle hoekwoning met voortuin en zonnige achtertuin wordt gestoffeerd aangeboden, maar is (in overleg) ook gemeubileerd te huur. De woning is modern gerenoveerd met oog voor luxe en detail en met behoud van originele kenmerken. Het huis ligt in een rustige omgeving met op steenworp afstand de gezellige winkelstraat 'de Binnenweg' met een breed aanbod aan winkels en horeca. Het centrum van Haarlem en strand van Zandvoort zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Het NS station Heemstede /Aerdenhout ligt op loopafstand en heeft uitstekende verbinding naar Amsterdam (20 min) , Leiden en Den Haag. Indeling: Begane grond: entree/hal, apart toilet met hangcloset en fontein, bergkast onder trap, toegang tot de ruime woonkamer met open haard en een royale uitbouw over de volle breedte van achtergevel, heerlijk licht door lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. Een moderne en luxe keuken met Amerikaanse koelkast/vriezer, afwasmachine, 5 pits RVS gasfornuis met oven en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken een berging met stookruimte en deur naar tuin Ruime en zonnige tuin met privacy, geen achterburen. 1e etage: overloop, zeer ruime L-vormige slaapkamer met kastenwand en werkplek. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, royale inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Bezichtigingen in overleg vanaf ca. 2e week februari - Goed geschikt voor een stel of één persoon; - Op korte termijn beschikbaar; - Woonoppervlakte ca. 100 m2; - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd; (gemeubileerde verhuur bespreekbaar) - Zonnige achtertuin met veel privacy; - aparte schuur voor fiets en berging; - Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer, winkels en supermarkt; - Huurovereenkomst met diplomatenclausule - Beschikbaar voor onbepaalde tijd, waarvan een minimale duur van 12 maanden - Huurprijs exclusief G/W/E/TV+internet en gemeentelijke lasten - Toewijzing onder voorbehoud van gunning verhuurder This charming corner house with front garden and sunny back garden is offered unfurnished, but can also be rented furnished (in consultation). The house has been modernly renovated with an eye for luxury and detail and with original features retained. The house is located in a quiet area with the cozy shopping street 'de Binnenweg' with a wide range of shops and restaurants just a stone's throw away. The city centre of Haarlem and the beach of Zandvoort can be easily reached by bike. The railway station Heemstede/Aerdenhout is on walking distance and has a good connection to Amsterdam (20 min), Leiden and The Hague. Layout: Ground floor: entrance/hall, separate toilet with hanging closet and washbasin, storage cupboard under stairs, access to the spacious living room with fireplace and a generous extension over the full width of the rear facade, wonderfully light through skylight and French doors to the garden. A modern and luxurious kitchen with American fridge/freezer, dishwasher, 5-burner gas stove with oven and extractor hood. Adjacent to the kitchen is a storage room with boiler room and door to the garden Spacious and sunny garden with privacy, no rear neighbours. 1st floor: landing, very spacious L-shaped bedroom with wardrobe and work area. The modern bathroom has a bath, spacious walk-in shower and washbasin. Special features: - Viewings in consultation from approx. 2nd week of February - Well suited for a couple or one person; - Available at short notice; - Living area approx. 100 m2; - The house is delivered unfurnished; (furnished rental negotiable) - Sunny back garden with lots of privacy; - separate shed for bicycle and storage; - Rental price excludes gas, water, electricity, TV/internet and user charges; - Favorably located with regard to public transport, shops and supermarket; - Rental agreement with diplomatic clause - Landlord retains the right of refusal