Tamarixplantsoen 1091702 JD HeerhugowaardRecreatiebuurt

Per direct beschikbaar! Interesse? Schrijf graag in via onze website. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons huuraanbod, klik vervolgens op ‘Inschrijven’ en rond de inschrijving af. Voorinschrijving is verplicht. Seniorenappartement (60+), gelegen op loopafstand van het oude centrum van Heerhugowaard en nabij winkelcentrum Middenwaard. Op de begane grond van het complex bevindt zich een sfeervol Grand Café, waar u kunt genieten van een kopje koffie. Daarnaast worden er regelmatig leuke activiteiten georganiseerd. Het complex is bestemd voor senioren vanaf 60 jaar. Woont u graag zelfstandig, maar heeft u nu of in de toekomst behoefte aan ondersteuning of thuiszorg? Dan is hier wonen een goede keus. U kunt rekenen op de ondersteuning van de medewerkers van Thuiszorg Pieter Raat. Indeling Begane grond: Centrale afgesloten entree, intercominstallatie en brievenbussen. Door middel van een liftinstallatie of het trappenhuis kunt u de woonverdieping bereiken. Appartement (3e verdieping): Entree, hal, toegang tot de inpandige berging, badkamer en woonkamer. Een lichte woonkamer, half open slaapkamer met toegang tot de badkamer voorzien van toilet, douche, mechanische ventilatie, wastafel en spiegel. Via de hal heeft u tevens toegang tot de nette keuken voorzien van een keramische kookplaat en afzuigkap. Via een deur tegenover de half open slaapkamer bereikt u het balkon gelegen op het oosten. Goed om te weten - Wij selecteren met zorg een kandidaat huurder. Daarom beoordelen wij het huurdossier van geselecteerde kandidaten. Een kredietwaardigheidscheck maakt hiervan onderdeel uit; - Bij de beoordeling van kandidaten kijken wij zorgvuldig naar het inkomen. Dat geeft duidelijkheid voor zowel huurder als verhuurder. Bij een seniorenwoning is er sprake van maatwerk; - Wilt u weten welke kosten voor het onderhoud voor rekening van de huurder zijn en welke voor de verhuurder? Op de website van de Rijksoverheid vindt u een helder overzicht; - Voor een verzorgde en uniforme uitstraling worden de naamplaatjes bij de brievenbus centraal geregeld. Wij laten deze voor u vervaardigen en brengen deze aan; - Huisdieren zijn in overleg bespreekbaar; - Roken is niet toegestaan; - Van de vertrekkende huurder kunnen zaken worden overgenomen (o.a. de vloer, raamdecoratie, bed en kast in de slaapkamer). Dit is uiteraard niet verplicht. De overname biedt de vertrekkende huurder gratis aan; - Let op: dit betreft een seniorencomplex. De minimale leeftijd voor bewoning is 60 jaar. Huurperiode - Het appartement is per direct beschikbaar; - De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken). Dit is een zorgvuldig en veelgebruikt model binnen de vastgoedpraktijk; - U huurt de woning voor een minimale periode van 12 maanden. Binnen deze periode kan de huurovereenkomst niet tussentijds worden beëindigd. Na afloop van deze termijn loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd door. Dit betekent dat u huurbescherming heeft. De verhuurder kan de huurovereenkomst dan niet zomaar beëindigen. Voor u geldt vanaf dat moment een opzegtermijn van één kalendermaand. Huurprijs en kosten - De huurprijs is € 840,- per maand; - De waarborgsom is € 1.680,- eenmalig; - De kosten voor nutsvoorzieningen, verzekeringen, tv/internet, gemeentelijke gebruikersbelastingen e.d. regelt en betaalt u zelf; - Daarnaast betaalt u een voorschot van € 155,- per maand aan stookkosten (gas/water/elektra) en € 55,- per maand aan servicekosten. Dit is een voorschot voor onder meer de telefoonkosten van de lift, de elektriciteit en warmte van de gemeenschappelijke ruimten en de schoonmaak daarvan. Jaarlijks ontvangt u een overzicht van de werkelijke kosten; - BTW is van toepassing op de stookkosten, genoemde bedragen zijn exclusief btw; - De huurprijs kan jaarlijks worden aangepast, binnen de geldende wet- en regelgeving. De eerste mogelijke aanpassing is per 1 juli 2027. Selectieprocedure Fijn dat u interesse heeft in deze woning. Hieronder leest u hoe het vervolg eruitziet en hoe wij u hierin begeleiden. • Voorinschrijving • Beoordeling • Bezichtiging • Toewijzing • Huurovereenkomst Voorinschrijving Om in aanmerking te komen voor de woning vragen wij u zich eerst in te schrijven. Daarbij toetsen wij of u voldoet aan de inkomenseisen. Zo zorgen wij voor een zorgvuldige en eerlijke start van het proces. Beoordeling Zijn er meerdere geschikte kandidaten? Dan vindt de selectie plaats door middel van loting. Op deze manier krijgt iedereen een gelijke kans. Bezichtiging Na de bezichtiging horen wij graag of u de woning wilt huren. Wanneer u verder wilt, sturen wij u de hoofdinschrijving toe. Ook als u besluit niet verder te gaan, ontvangen wij graag uw bericht. Zo houden wij het proces overzichtelijk voor alle betrokkenen. Toewijzing Na ontvangst van de volledige inschrijving beoordelen wij de financiële en administratieve gegevens. Een controle van de kredietwaardigheid maakt hier onderdeel van uit. De verhuurder beslist vervolgens over de toewijzing. Uiteraard informeren wij u hierover. Huurovereenkomst Is er van beide kanten overeenstemming? Dan stellen wij de huurovereenkomst op en begeleiden wij u bij de verdere afronding richting de sleuteloverdracht. Belangrijk Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat details in of rond de woning afwijken van wat is vermeld. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.