Kennemerstraatweg 404-A1851 BK HeilooPlan Oost

Op korte termijn te huur, dit charmante appartement gelegen aan de Kennemerstraatweg, binnen het appartementencomplex genaamd 'Brink Staete'. Op steenworp afstand van het levendige Winkelcentrum 't Loo, gezellige horecagelegenheden en het Ter Coulsterbos met zijn park en vijvers. Bovendien op slechts een kwartiertje rijden, het Noordzeestrand, terwijl u binnen dezelfde tijd het bruisende centrum van Alkmaar kunt bereiken. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Indeling: Via de entree komt u in de hal met rechts de eerste slaapkamer van 5 m² . Aan uw linkerhand in de hal treft u de ruimere slaapkamer van 7,6 m² Aan het einde van de hal aan treft u de deur naar ruime woonkamer 22 m² met open keuken met wasbak, vaatwasser en afzuigkap. Aan het einde van de hal rechts is de badkamer met douche, toilet en wastafel met spiegel en planchet. Aan de achterzijde van het appartementencomplex heeft u de beschikking over een berging voor uw fiets. Huurprijs en kosten - De huurprijs is € 890,- per maand; - De waarborgsom is € 1.780, - eenmalig; - De kosten voor nutsvoorzieningen, verzekeringen, tv/internet, gemeentelijke gebruikersbelastingen e.d. regelt en betaalt u zelf; - De huurprijs kan jaarlijks worden aangepast, binnen de geldende wet- en regelgeving. De eerste mogelijke aanpassing is per 1 juli 2027. Bijzonderheden: - De woning is gedeeltelijk gestoffeerd; - Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Roken is niet toegestaan. Huur(termijn): - Ingangsdatum in overleg; - De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van een ROZ overeenkomst; - De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 24 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 2 kalendermaanden. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Het tweede inkomen wordt voor 50% wordt meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.