Geysendorfferstraat 11-H5703 GA HelmondStraakven

Ruim 3-kamerappartement gelegen op de 1e verdieping en aan het einde van de galerij van een kleinschalig appartementencomplex. Dit leuke appartement beschikt over 2 slaapkamers, een balkon, loggia, nagenoeg nieuwe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en een eigen berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de hoek van het levendige winkelplein “Straakven” in Helmond Oost. Het mooie stadswandelpark “Hortensia” bevindt zich op korte loopafstand. Bouwjaar : 1961 Woonopp. : circa 92 m² Aanvaarding: per 1 mei. Bijzonderheden: - Gelegen aan het gezellige winkelplein “Straakven” met diverse winkels op de begane grond, waaronder een Lidl. Ook nabij enkele scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Royale woonkamer met veel lichtinval en met toegang tot zowel een loggia als dakterras van beiden circa 8 m². - Luxe keukeninrichting met apparatuur.. - De douchecabine is/wordt vernieuwd. - Het appartement is geheel voorzien van houten kozijnen en dubbel glas. - Met een eigen afsluitbare berging op de begane grond bij de centrale entree. - Parkeergelegenheid voor de deur. - De huurprijs is exclusief water-, energie- en overige verbruikskosten. De verhuurder vraagt als servicekosten een voorschot van € 45,- per maand. - Er gelden inkomenseisen voor de huurder en er wordt een waarborgsom verlangd. Indeling: Begane grond: - Centrale entree (voor 10 appartementen), met de brievenbussen, een bellentableau en intercomsysteem; - Afgesloten, gemeenschappelijke ontvangsthal met toegang tot het trappenhuis en de afzonderlijke bergingen; - Inpandige eigen berging, voorzien van verlichting. 1e etage: - Aan het einde van de galerij is de gezamenlijke entree tot dit appartement en het bovengelegen appartement; in deze gemeenschappelijke ruimte bevindt zich ook de meterkast met eigen aansluitingen voor alle nutsvoorzieningen - Privé-entree/hal met toegang tot alle vertrekken; - Ruime en lichte woonkamer (oppervlakte: circa 31 m²) met een stucwerk wand- en plafondafwerking en open doorgang naar de keuken; vanuit de woonkamer is er ook toegang tot het dakterras en de separate loggia; - Half open keuken (oppervlakte: circa 9 m²) met een moderne hoogglans keukeninrichting (2019) in wandopstelling, voorzien van een RVS spoelbak, een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast met vriesvak; via de keuken is er ook toegang tot de loggia; - De loggia is gelegen op het zuiden en aan de straatzijde; is geheel overdekt, biedt veel privacy en is voorzien van tegels en een halfhoge balustrade; - Afgescheiden dakterras, gelegen op het oosten en afgewerkt met houten vlonders; - 2 fijne slaapkamers (oppervlakte: circa 10 en 17 m²); - Gedeeltelijk betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, een wastafel en doorgang naar de achtergelegen berging/wasruimte; - Ruime berging/wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur. - Separate toiletruimte met een closet en fonteintje; - Technische ruimte met de nieuwe CV-opstelling. __________________________________________________________________________ Uitnodiging: De eigenaar van dit appartement heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verhuur, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning. De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verhuurder en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Voor meer informatie over dit appartement de verhuurvoorwaarden of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging van de woning neemt u contact op met ons kantoor.