Marathonlaan 277552 BS Hengelo (OV)Veldwijk Noord

Per 1 december a.s. beschikbaar, Marathonlaan 27 Deze Energienota nul woning biedt een full-option keuken, 3 ruime slaapkamers, een bergzolder (vaste trap), een gunstig op de zon gelegen tuin met vrijstaande houten schuur en achteringang. De woning is o.a. voorzien van vloerbedekking, zonnecollectoren en warmtepomp. De woning levert zoveel energie op dat een gezin dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten hoeft te hebben! Indeling: entree, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken, trapkast en deur naar de achtertuin. 1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, dubbele wastafel en 2de toilet. Vaste trap naar: ruime bergzolder met aansluiting wasmachine en technische ruimte. Kenmerken van de woning: - Energienota-NUL-woning door hoge isolatiewaarde triple beglazing, met warmtepomp en zonnepanelen bij normaal gebruik volgens de richtlijnen. - Kunststof kozijnen met draai-kiep ramen. - Verwarming- en warmwatervoorziening d.m.v. zonnecollectoren en warmtewisselaar. - Luxe keukenopstelling met vaatwasser, combi-magnetron, koel/vriescombinatie en RVS-afzuigkap (recirculatie), inductie kookplaat. - Royale badkamer met wandcloset douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. - Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. - Wandafwerking (gesausd) begane grond en 1ste verdieping. - Pvc-vloerafwerking op de begane grond en eerste verdieping en vloerbedekking op de tweede verdieping. - Standaard drie slaapkamers en de mogelijkheid om zelf een extra slaap- of hobbykamer te realiseren op de tweede verdieping. - Op loopafstand van openbaar vervoer en centrumvoorzieningen. - Net aangelegde bestrating met houten berging. - Zonneterras aan de achterzijde. Huurdetails: • Huurprijs: € 1.450,00 • Waarborgsom: maximaal 2 maanden huur. • Eerste huurverhoging per 1 juli 2026. • Minimale huurperiode: 24 maanden. Locatie: Het Overijsselse Hengelo is een levendige stad met een prachtig winkelhart en veel cultuur, theater en recreatie. Een stad met een vol en jong uitgaansleven, het Rabotheater, Poppodium Metropool, gezellige restaurants en terrassen. Met meer dan 300 evenementen vermaak je je in Hengelo het hele jaar door. Voorbeelden zijn de Nacht van Hengelo, Heerlijk Hengelo en Amusing Hengelo. Ook de boekenmarkt in het prachtige Tuindorp is een terugkerend evenement. Elke woensdag en zaterdag is er de warenmarkt in de binnenstad. In Hengelo zelf en ook in de directe omgeving is een grote verscheidenheid aan musea te vinden. Bovendien kenmerkt de stad zich door een aantal prachtige erfgoed locaties. Ook op andere vlakken is Hengelo heel compleet en zeer comfortabel om te wonen. Onderwijs en gezondheidszorg is goed geregeld, maar ook kunnen natuurliefhebbers hun hart ophalen met talloze fiets- en wandelroutes. Bijzondere natuurgebieden zijn bijvoorbeeld Heidegoed ’t Kluenven en Waterpark ’t Genseler. De nieuwbouwwijk Park Veldwijk ligt in het zuidoosten van Hengelo, dichtbij de ontsluitingsweg naar Enschede. De wijk heeft een eigen winkelcentrum ‘Berflo Mooi’, waar een supermarkt, winkels, daghoreca, maatschappelijke dienstverlening en appartementen in gevestigd zijn. Ook een basisschool is in de wijk aanwezig, evenals het Watertorenpark. Waar u allerlei (sportieve) activiteiten kan ondernemen. Aan de rand van de wijk bouwde MorgenWonen negentien huurwoningen. Let op: de foto’s tonen een soortgelijke woning. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Vragen? Neem contact op met ons kantoor in Rijssen. We helpen je graag verder! Interesse in deze woning? Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: je geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website. Indien je je inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan jouw woonwensen. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.