Notaris Ruttenlaan 3-G6093 CP HeythuysenKern Heythuysen

Wonen in het centrum van Heythuysen, met alles binnen handbereik én het gemak van een lift? Dan is dit jouw kans! Aan de Notaris Ruttenlaan 3g ligt dit ruime, goed onderhouden appartement op de tweede verdieping van de Hubertus Residentie – een kleinschalig en sfeervol complex met een nette uitstraling. Hier woon je comfortabel en zorgeloos, met onder andere een open keuken, royale woonkamer en balkon. Bovendien is het appartement volledig gelijkvloers én rolstoelvriendelijk ingericht. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, intercom, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de lift. Appartement: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en via de lift of trap te bereiken. De hal vormt het centrale punt van waaruit je toegang hebt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers (resp. ca. 8,2 m² en 11,9 m²), perfect voor wie een extra kamer nodig heeft als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer (ca. 6,3 m²) is geheel betegeld en voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche en van een wastafel. De toiletruimte is ook geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer (ca. 30,3 m²) is rechttoe-rechtaan ingedeeld en voelt ruim aan. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen. De open keuken (ca. 5,1 m²) sluit mooi aan op de woonruimte en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken (ca. 4,2 m²), waar je niet alleen de witgoedaansluitingen vindt, maar ook extra opbergruimte en de opstelling van de cv-ketel en wtw-installatie. Het appartement is volledig drempelvrij en daarmee rolstoelvriendelijk. De laminaatvloer loopt drempelloos door in alle ruimtes, wat zorgt voor een rustige uitstraling en extra wooncomfort. Balkon: Via de woonkamer stap je zo het balkon (ca. 4,6 m²) op – een fijne plek voor bijvoorbeeld een kop koffie in de ochtend of een momentje rust aan het einde van de dag. Berging: Op de begane grond is een gemeenschappelijke (fietsen)berging aanwezig. ALGEMENE HUURVOORWAARDEN VAN DIT APPARTEMENT: - De woning is per 1 mei 2025 beschikbaar; - Huurperiode is minimaal 24 maanden; - De waarborgsom bedraagt tweemaal de maandhuur; - De huurprijs is exclusief gas-, water- en elektrakosten; - De huurprijs is inclusief servicekosten; - Huisdieren slechts na overleg en schriftelijke goedkeuring van verhuurder; - Er mag niet worden gerookt in de woning. VOORWAARDEN EN PROCEDURE VAN HUUR: Heb je interesse in deze huurwoning? Dan verzoeken wij jou het aanvraagformulier voor ons in te vullen. Dit formulier kun je telefonisch of per e-mail bij ons opvragen. Het ingevulde aanvraagformulier, vergezeld van een kopie salarisstrook dien je bij ons aan te leveren. Indien je na beoordeling hiervan in aanmerking komt voor de betreffende huurwoning, dan nemen wij contact met jou op om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Mocht je vragen hebben over de procedure, dan horen we dat graag van jou.