Buys Ballotstraat 471221 NE HilversumGeuzenbuurt

RUIM EN MODERN 4 KAMER APPARTEMENT IN HET HART VAN HILVERSUM, KLAAR OM UW NIEUWE THUIS TE WORDEN! Beschikbaar per 1 januari 2026 Huurprijs: € 1.975,- per maand (excl.gemeentelijke lasten). Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd.(vloer en raambekleding) Dit fraaie appartement uit 2007 is gelegen in een rustige en geliefde buurt aan de Buys Ballotstraat Hilversum. De omgeving biedt volop groen en diverse voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de ligging geniet u van een prettige combinatie van rust en stadscomfort. LOCATIE De woning is perfect bereikbaar. Binnen 5 minuten lopen is het treinstation Hilversum te bereiken met goede aansluitingen naar o.a. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Ook ben je met 5 minuten lopen in het Centrum van Hilversum, met veel winkelgelegenheden (o.a. winkelcentrum HilvertsHof), de Vue Bioscoop, restaurants en supermarkten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Heide is tevens op zo’n 5 minuten fietsafstand. DE WOONKAMER van 27m² is ruim en licht, een ideale plek om te ontspannen of gezellig te samenzijn met familie en vrienden. De open indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding met andere ruimtes, wat bijdraagt aan een warm en uitnodigend leefklimaat. DE KEUKEN, instapklaar sinds 2007, meet 11m² en is volledig uitgerust met moderne apparatuur. Zo beschikt u over een gaskookplaat, ingebouwde apparatuur, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap, vriezer, koelkast, magnetron en een handige eengreepsmengkraan. De keuken nodigt uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden in stijl. Het appartement beschikt over TWEE COMFORTABELE TOILETTEN van elk 1m², waarvan één is voorzien van een fontein, wat het extra praktisch maakt voor bewoners en gasten. Er zijn DRIE SLAAPKAMERS aanwezig, met oppervlakten van 12m², 11m² en een royale master bedroom van 17m². Deze kamers bieden voldoende ruimte voor zowel rust als werken of studeren. ER ZIJN 2 BADKAMERS : een praktische 4m² ruimte met thermostaatkraan, inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel, evenals een 5m² grote badkamer met ligbad, wastafel, thermostaatkraan, extra inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Voor parkeergemak is er een garage in de PARKEERKELDER met ruimte voor één auto, ideaal voor een veilige en droge parkeerplek. Het appartement heeft een ruime Berging op de begane grond (+/-6m2). ALGEMENE INFORMATIE - Beschikbaar per 01-01-2026 - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (incl. vloer/raambekleding) - Huurders dienen te beschikken over een (aantoonbaar) bruto maandinkomen van ca. 3 keer de maandhuur - Roken in het appartement is niet toegestaan - Bewoning is toegestaan voor maximaal 4/5 personen in een duurzame samenlevings-/gezinssituatie - Gunning voorbehouden aan eigenaar/verhuurder - Borg is 1.5 x de huur GEÏNTERESSEERD? Interesse in een bezichtiging? Reageer via de contactknop naast de advertentie! Alleen via de site(s) (contactbutton / informatie aanvragen) kunnen we je aanvraag behandelen. Na bezichtiging wordt er mogelijk gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening. LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen. Rotsvast heeft de gegeven informatie met zorg samengesteld, desalniettemin kunnen er vanwege wijzigingen, zet- en drukfouten of andere redenen, afwijkingen zijn tussen voorgaande en het daadwerkelijke object. In een dergelijk geval zullen de bepalingen in de huurovereenkomst doorslaggevend zijn en kunnen er geen rechten worden ontleend aan de door Rotsvast gegeven informatie.