Groest 75-321211 EA HilversumCentrum

TE HUUR: SFEERVOLLE 3-KAMER MAISONNETTE IN HET CENTRUM VAN HILVERSUMKOP TE HUUR IN HARTJE HILVERSUM — LICHTE MAISONNETTE MET ZONNIG ZUIDBALKON, TWEE SLAAPKAMERS EN EIGEN PARKEERPLAATS — € 1.900 P/M Centraal wonen zonder in te leveren op rust: dat is precies wat deze maisonnette biedt. Op loopafstand van winkels, horeca en het station, maar thuis verrassend stil, licht en privé. Met een zonnig balkon op het zuiden, twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein is dit een woning die zich onderscheidt van het standaard stadsappartement. De woning ligt op de vierde en vijfde woonlaag van het verzorgde complex Groestzicht. Met de lift kom je comfortabel boven, waar de entree aan de galerij ligt. Wat meteen opvalt zodra je binnenkomt, is de hoeveelheid daglicht. De bovenste woonlaag is het kloppend hart van de woning: een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Grote raampartijen zorgen voor volop licht, en via de lichtkoepel boven het trappenhuis valt door een glazen wand nóg extra daglicht de woonkamer in. Dat geeft de ruimte een open, luchtige sfeer. De open keuken loopt naadloos over in de woonkamer en is voorzien van een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Zo blijf je tijdens het koken in contact met de rest van de ruimte. Vanuit de woonkamer stap je het ruime balkon op het zuiden op. Hier zit je vrijwel de hele dag in de zon, terwijl het opvallend rustig is voor een woning midden in het centrum. Je kijkt uit over de daken van Hilversum, met de karakteristieke Sint-Vituskerk als herkenningspunt aan de horizon. Anders dan je bij een maisonnette zou verwachten, liggen de slaapkamers niet boven maar op de onderste woonlaag. Via de trap daal je af naar een centrale hal, die toegang geeft tot twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Die indeling werkt in je voordeel: de woonkamer blijft heerlijk licht en open, terwijl de slaapkamers op warme zomerdagen aangenaam koel blijven — de ramen liggen beschut onder het balkon, waardoor felle zon grotendeels wordt geweerd. De badkamer beschikt over een ligbad met douche. Bij de woning hoort een eigen berging op de eerste verdieping — ideaal voor fietsen of extra opslag. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, bereikbaar met afstandsbediening. In het centrum van Hilversum is dat een zeldzame en dagelijkse luxe. Groestzicht ligt op een uitstekende plek midden in het centrum. Binnen enkele minuten wandel je naar winkelcentrum Hilvertshof, met supermarkten, speciaalzaken en dagelijkse winkels, en de gezellige horeca van de binnenstad ligt letterlijk om de hoek. NS-station Hilversum bereik je op korte loopafstand, waardoor Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn. Ook met de auto zit je zo op de uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 76 m², verdeeld over twee woonlagen - Gelegen op de vierde en vijfde woonlaag, complex met lift - Lichte woonkamer met open keuken - Extra daglicht via de lichtkoepel boven het trappenhuis - Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht over de stad - Twee slaapkamers, aangenaam koel in de zomer - Badkamer met ligbad en douche - Eigen berging op de eerste verdieping - Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein (met afstandsbediening) - Eigen meters voor gas, water en elektra - Op loopafstand van winkels, horeca en NS-station Hilversum HUURVOORWAARDEN - HUURPRIJS: € 1.900 per maand, exclusief gas, water en elektra - WAARBORGSOM: twee maanden huur - ROKEN: niet toegestaan (rookvrije woning) - HUISDIEREN: niet toegestaan - BESCHIKBAAR PER: 1 SEPTEMBER - MINIMALE HUURPERIODE: 12 maanden - INKOMENSEIS: bruto maandinkomen minimaal 3× de kale huur - SERVICEKOSTEN: nvt - Verhuur op basis van inkomenstoets en verhuurdersverklaring ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. -----