Koninginneweg 171-C1211 AR HilversumLanggewenstbuurt

Het appartement is helaas niet meer te bezichtigen! Nieuw te huur, een kwalitatief en LUXE GERENOVEERD 3-KAMER APPARTEMENT gelegen AAN HET STATIONSPLEIN van Hilversum! Het jaren ‘30 pand huisveste voorheen een welbekende bruidsmodezaak in Hilversum en het appartement op de 3e etage heeft de unieke kapconstructie een prachtige hoogte en uitstraling. Daarnaast ligt het appartement op de bovenste etage en heeft een mooi uitzicht op het stationsplein. K E N M E R K E N • Recent gerenoveerd stadsappartement (circa 72m2), energielabel A • Unieke luxe afwerking, prachtige parket visgraatvloer en mooie originele details • 2 slaapkamers • Gelegen in Centrum Hilversum • Open keuken met inbouw apparatuur en kookeiland (Taupe fronten, greeploos en City Beige composiet blad) • Vloerverwarming in het gehele appartement • Gestoffeerd (incl. vloer, plafondverlichting (uniek lichtplan)) • Balkon C O N D I T I E S • Beschikbaar per 1 juni 2025 • Gestoffeerd opgeleverd • Huurperiode minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd • Waarborgsom 1 x de maand huur incl. servicekosten/voorschot • Huurprijs is excl. voorschot gas/water/elektra/servicekosten ad. € 250,- • Geen huisdieren toegestaan • Gunning voorbehoud eigenaar • Vbo-screening (financieel) van toepassing • Roken in de woning niet toegestaan W O N E N I N H I L V E R S U M Het appartement ligt midden in het centrum, op de hoek van de Stationsstraat / Koninginneweg en het Stationsplein. Enkel de straat over steken en je stapt zo het Centraal Station Hilversum binnen. Daarnaast zijn winkelcentrum Hilvertshof, de gezellige restaurants aan de Groest en alle benodigde dagelijkse voorziening o.a. het marktterrein, bioscoop VUE, diverse fitnesscentra en foodhall Mout om de hoek. Andere faciliteiten als (internationale) scholen en sportmogelijkheden zijn op loopafstand. Met de trein ben je binnen 25 minuten op zowel Utrecht-Centraal als Amsterdam-Centraal. Met de auto zijn de steden Amsterdam, Utrecht & Amersfoort op nog geen half uur afstand. I N D E L I N G De centrale entree van de appartementen bevindt zich aan de linkerzijde van het pand. Met de trap is de 3e verdieping te bereiken, toegang tot het ruime appartement met een woonoppervlakte van circa 72m2 en 2 slaapkamers. De gehele woning is voorzien van een strakke parket visgraat vloer en glad gestucte gesausde wanden. Via de speelse hal is toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, en ruime living. De luxe open keuken is stijlvol, met greep loze taupe panelen, een City Beige composiet werkblad en eiland. Daarnaast is de keuken voorzien van hoge kwaliteit inbouwapparatuur, een combi oven/ magnetron, vaatwasmachine, koel-/ vriescombinatie en een inductiekookplaat met afzuiging. Via de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken, variërend in grootte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een open gebroken plafond met de originele balken zichtbaar, wat optisch veel ruimte geeft. Daarnaast openslaande deuren naar het balkon. Verder is vanuit de hal een stijlvol uitgevoerde badkamer en separaat toilet te vinden. Deze maken de woning compleet; een luxe inloopdouche, hoge kwaliteit RVS douche set en kranen, elegante marmerstijl vloer en wandtegels, spiegel met ledverlichting, walnoot badkamer meubel met greep loze soft-close lade en keramische wastafel met rvs kraan. In de hal is ook een interne bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing, energielabel A en heeft een glasvezel internetaansluiting. Kortom, een zeer luxe afgewerkt appartement op een unieke locatie! Dit appartement wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor! C R I T E R I A Objectieve criteria voor toewijzing van een huurwoning op NEWCURB voor dit appartement: Volgorde van reactie Inkomstenbron/soort arbeidsovereenkomst Hoogte inkomen (minimaal 3x de maandhuur) Verhuurgeschiedenis Gezinssamenstelling Positieve screening In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt. B E Z I C H T I G I N G Deze woning wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars, de specialist in wonen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via de contactknop. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Daadwerkelijke definitieve stoffering en/of meubilering kan afwijken t.o.v. de foto's.