Naarderstraat 38-B1211 AL HilversumLanggewenstbuurt

Fraai en modern 3-kamer appartement geleden op de begane grond in het centrum van Hilversum. In het gezellige centrum van Hilversum met alle voorzieningen, nabij het marktterrein en op loopafstand van het NS Station gelegen recent compleet met aandacht voor kwaliteit gemoderniseerd 3-kamer appartement gelegen op de begane grond met eigen garage. Begane grond: - entree, hal, toilet met fontein, meterkast - ruime lichte woon/eetkamer - moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. - aparte was/stook en provisieruimte - 2 Ruime ouderslaapkamer - gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel voorzien van vloerverwarming Bijzonderheden: – Fantastisch uitzicht over de omgeving en de omringende landschappen, het veelvuldige gebruik van glas in het appartement doen de lijnen tussen binnen en buiten vervagen. – Appartement beschikt over een tweetal parkeerplaatsen – Woonoppervlak ca. 146 m² en de inhoud ca. 514 m³ – Nabij winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen A1 en A28 ALGEMENE INFORMATIE: – Beschikbaar per 15 april 2025; – De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer en aanwezig gordijnen); – Huurperiode: minimaal 12 maanden, bij voorkeur iemand met een plan van 2 tot 3 jaar; – Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; – Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; – Waarborgsom ten hoogte van 1 maand borg; – Gunning eigenaar. Wij kunnen vooraf vrijblijvend en AVG-proof gegevens opvragen om te beoordelen of je daadwerkelijk in aanmerking komt voor de woning. Indien je niet in aanmerking komt hebben wij de gelegenheid om de bezichtigingsafspraak te annuleren. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u te voldoen aan enkele voorwaarden. Zo hanteren wij een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal ongeveer 3,5 tot 4,5 keer de huurprijs moet bedragen. Bij tweeverdieners hanteren we voor het tweede salaris een aangepaste norm; doorgaans wordt het tweede inkomen voor de helft meegerekend. Elke situatie wordt individueel beoordeeld. Daarnaast dient u ingeschreven te staan op het adres van de woning en er zelf te gaan wonen. Zelfstandige ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden andere berekeningsmethodes en/of aanvullende voorwaarden. Tevens dient u bij ondertekening van het huurcontract een of waarborgsom (afhankelijk van de eisen van de opdrachtgever) te overleggen ter waarde van minimaal twee maanden huur. Bovendien is het noodzakelijk dat u in het bezit bent van twee volledige recente jaarcijfers. Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor de woning toe te kennen aan de meest geschikte kandidaat in overleg met de eigenaar. Voor meer informatie over deze woning of voor het plannen van een bezichtigingsafspraak, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Tot slot willen wij u mededelen dat wij, vanwege de krappe huurmarkt niet in staat zijn alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren dan ook maximaal ongeveer vijf kandidaten. Dank voor uw begrip. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.