's-Gravelandseweg 1201217 EZ HilversumVillaparken

*BESCHIKBAAR: PER 1 JUNI 2025! *LUXE 3-KAMER APPARTEMENT NABIJ CENTRUM HILVERSUM *2 SLAAPKAMERS *voorkeur voor 2 personen. HUURCONDITIES: -KALE HUURPRIJS € 2100,- per maand EXCLUSIEF € 80,- voorschot servicekosten per maand (onderhoud tuin, schoonmaak/electriciteit algemene delen) EXCLUSIEF € 100,- voorschot stookkosten per maand *OPTIONEEL: EIGEN GARAGE OP HET TERREIN TE HUUR Buitenkans! Zelden doet de mogelijkheid zich voor om op deze prachtige locatie een ruim, modern en charmant appartement te kunnen huren. ALGEMEEN In het zeer gewilde appartementencomplex ‘Quatre Bras’ is dit gerenoveerde 3-kamer appartement beschikbaar. Het is gelegen op de 1e verdieping en heeft vrij uitzicht over de vijver en de tuin. Het privacy biedende balkon heeft zonligging op het zuiden! ‘Quatre Bras’ is een bekend appartementencomplex. Dit gemeentelijk monument is ontworpen door architect W.M. Dudok en ligt aan de rand van de mooie villawijk Trompenberg, tegenover het Corversbos met haar prachtige wandelroutes. Aan de voorzijde is een schitterende tuin met vijver aanwezig, waar u vanaf het terras van het appartement op uitkijkt. De ligging van het complex is gunstig, dichtbij het centrum van Hilversum op zowel fiets- als loopafstand. Winkels, scholen, natuur en recreatie, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens dichtbij. INDELING -Entree met toegang tot 2e slaapkamer. -Hal met modern toilet en toegang tot woonkamer, keuken en grote slaapkamer. -Ruime keuken voorzien van inductie-kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel kastruimte. De kastenwand biedt mogelijkheid voor wasmachine en droger en tevens bevindt zich hier de Daalderop boiler. -Aan de voorzijde ligt de ruime lichte woonkamer met een open haard, met aansluitend een fraai eetgedeelte aan de achterzijde. Toegang tot het balkon op het zuiden, met een prachtig uitzicht over de vijver en de tuin. Aan deze zijde is het appartement voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm. -De ruime main bedroom aan de voorzijde heeft een grote vaste kastenwand. Vanuit de slaapkamer toegang tot de moderne badkamer, met hemeldouche, wastafel en dimbare spiegel, design-radiator en vloerverwarming. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig. -Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer annex studeerkamer. Raambekleding met witte rolgordijnen rondom. Het gehele appartement is voorzien van een professioneel ophangsysteem voor schilderijen en lijsten. Het apartement heeft een eigen berging in het souterrain. Het complex beschikt over een lift. Parkeren kan op eigen terrein. Een eigen parkeergarage op het terrein is optioneel te huur voor € 200 per maand. HUURCONDITIES: -KALE HUURPRIJS € 2100,- per maand EXCLUSIEF € 80,- voorschot servicekosten per maand (onderhoud tuin, schoonmaak/electriciteit algemene delen) EXCLUSIEF € 100,- voorschot stookkosten per maand EXCLUSIEF huur garage, water, elektriciteit, TV-/internetabonnement en (Gemeentelijke) belastingen en heffingen - Waarborgsom: 2 maanden huur. - Voorbehoud gunning eigenaar. - Huurovereenkomst onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar. - (Bank)referenties worden gecheckt bij toetsing. - Huisdieren zijn niet toegestaan. - Roken is niet toegestaan. - Garage: te huur voor € 200 per maand meerprijs. GEÏNTERESSEERD? Interesse in een bezichtiging? Reageer via de contactknop naast de advertentie! Alleen via de site(s) (contactbutton / informatie aanvragen) kunnen we je aanvraag behandelen. Na bezichtiging wordt er mogelijk gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening. LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen. Rotsvast heeft de gegeven informatie met zorg samengesteld, desalniettemin kunnen er vanwege wijzigingen, zet- en drukfouten of andere redenen, afwijkingen zijn tussen voorgaande en het daadwerkelijke object. In een dergelijk geval zullen de bepalingen in de huurovereenkomst doorslaggevend zijn en kunnen er geen rechten worden ontleend aan de door Rotsvast gegeven informatie.