Buys Ballotstraat 11221 NE HilversumGeuzenbuurt

ALGEMENE OMSCHRIJVING Deze moderne en energiezuinige eengezinswoning ligt aan een rustig plein met speeltuin en is ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gestoffeerd, beschikt over vier slaapkamers, een ruim balkon en een eigen parkeerplek achter de woning. Dankzij energielabel A en maar liefst 20 zonnepanelen zijn de energiekosten zeer laag. De woning is per direct beschikbaar en kan worden gehuurd voor een minimale periode van 12 maanden. LOCATIE De ligging is bijzonder gunstig. Het treinstation van Hilversum bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand, met uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Ook het centrum van Hilversum is binnen enkele minuten te voet bereikbaar en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, het winkelcentrum Hilvertshof en de Vue bioscoop. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar en de heide ligt op ongeveer vijf minuten fietsen. BEGANE GROND Via de voordeur kom je in de hal met toegang tot het separaat toilet, de inpandige berging en een slaapkamer aan de voorzijde. De berging is ruim en voorzien van rekken en planken. Vanuit de berging is er directe toegang tot de achterzijde van de woning, waar zich de parkeerplaats onder de carport bevindt. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Er is volop kastruimte aanwezig. Aan de achterzijde van de woonkamer ligt het balkon (Zuid). TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een wasruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van grote kledingkasten die aanwezig blijven, alsmede een airconditioning. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een moderne afwerking. BIJZONDERHEDEN > Ideaal gelegen ten opzichte van centrum van Hilversum; > Energielabel A; > Zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer beschikken over airconditioning (koelen en verwarmen); > 20 zonnepanelen; > Vier slaapkamers; > Eigen parkeerplek achter de woning (carport); > Inpandige berging op de begane grond; > Gestoffeerd. HUURVOORWAARDEN O.A. > Voorbehoud gunning eigenaar; > Waarborgsom twee maanden; > Huurperiode van minimaal 12 maanden; > Woning wordt gestoffeerd verhuurd; > Huurprijs excl. water, elektra en gemeentelijke belastingen; > Huurder wordt gescreend; > Roken en huisdieren zijn niet toegestaan.