Buys Ballotstraat 261221 ND HilversumGeuzenbuurt

BENT U OP ZOEK NAAR EEN MODERNE, ENERGIEZUINIGE WONING DIE DIRECT TE BETREKKEN IS? IN HET RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE "LARENSEWEG HOF" BIEDEN WIJ DEZE UITSTEKEND ONDERHOUDEN WONING AAN DE BUYS BALLOTSTRAAT 26 AAN. De woning onderscheidt zich door de luxe afwerking en comfortabele extra's. De begane grond is ingericht als moderne woonkeuken met een glazen pui naar het terras. De woning wordt semi-gemeubileerd verhuurd, inclusief bedden, kasten en witgoed, heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats. LIGGING: Gelegen in de geliefde Geuzenbuurt/Electrobuurt, op loopafstand (ca. 5 min) van Hilversum Centraal Station en het gezellige centrum. De buurt is autoluw en veilig voor kinderen. INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en een praktische ingebouwde garderobekast. De begane grond is ingericht als sfeervolle, moderne woonkeuken met eetkamer. De luxe keuken is een droom voor kookliefhebbers, voorzien van een inductiekookplaat, twee ovens (waarvan één met magnetronfunctie), een No Frost koelkast, een aparte vriezer en een vaatwasser. Via de glazen deur loopt u zo het betegelde terras op; een heerlijk verlengstuk van de leefruimte. Aan de andere zijde van het terras bevinden zich de extra berging en de overdekte parkeerplaats (carport). Let op: deze zijn gesitueerd aan de achterzijde, maar niet direct toegankelijk via het terras. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste etage. Hier bevindt zich de zeer ruime woonkamer. Doordat de keuken beneden is gesitueerd, beslaat de woonkamer de volledige verdieping, wat zorgt voor veel ruimte, privacy en lichtinval. Tweede verdieping: Overloop die toegang biedt tot twee grote slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van kledingkasten en bedframes, waardoor u zo kunt intrekken. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en tweede toilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens de praktische wasruimte/bijkeuken, voorzien van een premium wasmachine en een separate droger (reverse cycle). BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 130 m². - Semi-gemeubileerd: Inclusief kledingkasten en bedframes in beide slaapkamers. - Luxe apparatuur: 2 ovens, No Frost koelkast, aparte vriezer, premium wasmachine & droger. - Moderne woonkeuken grenzend aan terras. - Ingebouwde garderobekast in de hal. - 2 grote slaapkamers op de bovenste verdieping. - Energielabel A. - Eigen parkeerplaats en berging ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. -----