Gerberalaan 274542 CM HoekKern Hoek

Ruime, instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin! Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen op een rustige woonlocatie en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en een zonnige tuin op het westen met stenen berging en achterom. Wordt niet gemeubileerd aangeboden. De woning is gebouwd in 1981 en door de jaren heen gerenoveerd en gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van circa 122 m² biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort. Indeling Begane grond: Entree in de lichte hal met laminaatvloer, meterkast, toilet en open trap naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en sfeervolle wandbekleding van steigerhout. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een moderne hoekopstelling, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesgedeelte en vaatwasser. Via de achterdeur is de verzorgde, zonnige tuin op het westen bereikbaar. De tuin beschikt over een stenen berging en een praktische achterom en biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloeren. De moderne badkamer is in 2017 vernieuwd en beschikt over een dubbel wastafelmeubel met twee waskommen, ingebouwde kranen, een spiegel, een ruime douchecabine met schuifdeur en een tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met bergkast en toegang tot de royale vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam en extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 122 m²; - Vier ruime slaapkamers; - Zonnige tuin op het westen met achterom; - Stenen berging; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Grotendeels voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar; - Energielabel C; - Gelegen in een rustige woonomgeving. Interesse? Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele huurwoning met vier slaapkamers en een fijne tuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Heeft u interesse? Neem dan contact op met Reham Verhuur voor meer informatie over de huurvoorwaarden en de aanmeldprocedure. Extra informatie: - Wordt niet gemeubileerd aangeboden. - Beschikbaar per 1 november 2026 - Minimale huurperiode: 12 maanden - De vermelde huurprijs is exclusief de kosten voor GWE - De vermelde huurprijs is exclusief de kosten voor internet en televisie - Waarborgsom: twee maanden huur - Roken en huisdieren niet toegestaan