Heisterberg 1-A6431 JA HoensbroekDe Dem en omgeving

TE HUUR: 6431 JA Hoensbroek, Heisterberg 1A; 2 slaapkamers, luxe appartement met 2 balkons waarvan 1 op het zuiden(15m2) en 1 aan de voorzijde (5m2). FOR RENT: NEAR JFC NORTH BRUNSSUM OR AWACS GEILENKIRCHEN  REAGEREN PER EMAIL OF VIA DEZE SITE a.u.b.: BESCHIKBAAR VANAF 1 april 2025. Luxe appartement op de 1e verdieping. Verrassend ruim, uitstekend onderhouden appartement. Het appartement is voorzien van woonkamer met moderne luxe open keuken, luxe badkamer, 2 slaapkamers, privéberging in het souterrain en een lift. Ligging: Appartement is gelegen op de Heisterberg en beschikt over prima infrastructurele verbindingen naar Heerlen/Aken, Sittard-Geleen/Eindhoven en Maastricht. N300 en A76 in de buurt. Daarnaast zijn in de directe nabijheid goede busverbindingen, scholen, supermarkten, restaurants, sport en recreatieve voorzieningen voorhanden.   Indeling: Souterrain: Privéberging (4m²) Begane grond: Entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Etage: op de 1e verdieping: Entree/hal met toegang naar alle vertrekken. Woonkamer: Ruime woonkamer (35m²) voorzien van veel lichtinval en toegang naar het 1e balkon. Keuken: De goed onderhouden met zeer veel licht inval. De keuken is voorzien van een kastenwand met de volgende apparatuur: koeldiepvriescombinatie, spoelbak, is ook voorzien van een afzuigkap en 4 pits gaskookplaat en oven. Slaapkamers: De 2 slaapkamers. Badkamer: De luxe badkamer is voorzien van ligbad en wastafel.  Toilet: Apart toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Bijkeuken:   De bijkeuken/Berging met de wasmachineaansluiting en c.v.-installatie. 2 balkons: Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en is 5m² groot en vanuit slaapkamer 15m2. BIJZONDERHEDEN: - DE HUURPRIJS IS VASTGESTELD OP BASIS VAN HET HUURPUNTENSYSTEEM van de Nederlandse Overheid. - Appartement is uitstekend goed onderhouden en zeer ruim van opzet. - 2 balkons, waarvan balkon op het zuiden (15m2)en balkon op voorzijde - Cv-installatie is eigendom - De huurder betaalt zelf G/W/E. - NL puntensysteem 164 - Levensloopbestendig door de aanwezigheid van een lift. - Huurder ((dient in overleg aan te reiken) - Werkgeversverklaring - Loonstroken - Paspoort - VOG-verklaring - IB 60 belasting formulier - 2 maanden Borg   De huurovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat verhuurder en huurder de huurovereenkomst hebben ondertekend. Alle door ons kantoor verstrekte informatie over onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht/verhuurd.   AAN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND, DE MATEN EN PRIJZEN ZIJN CIRCA MATEN EN PRIJZEN