Ludenhof 283871 KX HoevelakenHoevelaken-Middelaar

Aanmelden niet meer mogelijk In verband met de enorme belangstelling voor deze woning is aanmelden helaas niet meer mogelijk. Bedankt voor uw interesse! ? Registration closed Due to the overwhelming interest in this property, registration is no longer possible. Thank you for your understanding! In Hoevelaken, aan de rand van de dorpskern, ligt een nieuwe woonbuurt met een prachtig gerealiseerd project ‘’De Koningshorst’’. Vanaf de Koninginneweg is aan de Ludenhof, enkele jaren geleden, een nieuw hofje ontstaan met o.a. patiowoningen, rijenwoningen en fantastische huurappartementen. . Hoevelaken heeft een gezellige dorpskern en biedt vele voorzieningen op het gebied van scholing, sport, winkels en eetgelegenheden. Hoevelaken beschikt bovendien over een eigen NS-station waardoor de rest van Nederland prima met openbaar vervoer te bereiken is. Geniet van de ruimte en warmte van een dorp met een zeer snelle ontsluiting naar de A1, A28, en de historische stad Amersfoort. Aan de Ludenhof staat een kleinschalig nieuwbouw wooncomplex met 6 prachtige huurappartementen en voldoende, gratis, parkeergelegenheid. Ludenhof 28 – 1e en 2e verdieping Aan de linker- achterzijde van het complex ligt deze prachtige, zonnige 3-kamer maisonnette met een balkon aan de voorzijde op het westen. Via een trap aan de zijkant van het gebouw bereik je de voordeur van dit appartement. Indeling: Entree, ruime hal met een garderoberuimte, meterkast en een separate toiletruimte met een hangend toilet en wastafel. De ruime living van ca. 30m² heeft veel ramen met een uitzicht over de groenrijke bebouwing aan de achterzijde van het appartement. In de living bevindt zich aan de balkonzijde, de open keuken die is uitgerust met een Inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron-oven en een koelkast met vriesvak. In de keuken is een deur naar het op het westen gelegen balkon van ca.6 m². Vanuit de hal is een trap, met daaronder veel bergruimte, naar de verdieping. De hal brengt u naar twee slaapkamers van mooi formaat en een technische ruimte. Vanuit de slaapkamers heeft u uitzicht over de groenrijke bebouwing. Aan de zijkant van het appartement is een geheel betegelde badkamer met openslaande ramen, een doucheruimte en een aparte wastafel. Het appartement is uitgevoerd in lichte kleurstellingen, vloerverwarming, een eigen berging van ca. 5m² met elektra. Algemeen verwachtte ingangsdatum: medio 1 november 2025 Kale huur: € 1595,-- Servicekosten: € 30,-- (glas- en houtbewassing buitenzijde appartement) Huurperiode: minimaal 18 maanden Waarborgsom € 1595,-- NIET VOOR WONINGDELERS -GEEN HUISDIEREN (honden-katten) - GEEN ROKERS Inkomensvoorwaarden voor huurwoningen via De Register Makelaar Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u te voldoen aan een aantal voorwaarden. Wij hanteren een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal circa 3,5 tot 4,5 keer de maandhuur dient te bedragen. Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen doorgaans voor 50% meegerekend. Iedere aanvraag wordt echter individueel beoordeeld, waarbij wij kijken naar uw totale financiële situatie. Daarnaast geldt dat u ingeschreven dient te staan op het adres van de woning en er zelf woonachtig zult zijn. Zelfstandige ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden afwijkende berekeningsmethodes en/of aanvullende voorwaarden. Bij ondertekening van het huurcontract dient u bovendien een waarborgsom te voldoen (afhankelijk van de eisen van de eigenaar/opdrachtgever), ter hoogte van minimaal twee maanden huur. Daarnaast is het vereist dat u twee recente, volledige jaarcijfers kunt overleggen. Selectieprocedure De Register Makelaar behoudt zich het recht voor de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat, in overleg met de eigenaar. Vanwege de huidige krapte op de huurmarkt kunnen wij helaas niet alle reacties in behandeling nemen. Wij selecteren doorgaans maximaal drie tot vijf kandidaten die naar ons oordeel het best aansluiten bij de betreffende woning. Wij vragen hiervoor uw begrip. Contact Voor meer informatie over een woning of om een bezichtigingsafspraak te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.