Korenmarkt 4-C1621 BG Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 01

PRACHTIGE LOCATIE in het historische HOORNSE HAVENGEBIED! Deze in 2021 VOLLEDIG GERENOVEERDE, ROYALE 3-KAMER BOVENWONING op de 2de verdieping met een PRACHTIG UITZICHT over het havengebied en het IJsselmeer is voorzien van 2 grote slaapkamers en maakt deel uit van het SOLIDE 19de-eeuwse RIJKSMONUMENT (pakhuis). De historische haven van Hoorn is een van de mooiste parels van West-Friesland met zijn karakteristieke architectuur, bijzonder mooie bruggen, de eeuwen oude Hoofdtoren en gezellige restaurants en cafés. Begane grond: nette hoofdentree, goed beloopbaar trappenhuis, op de 2de verdieping de entree van de woning. Indeling woning: aan de voorzijde een royale en dankzij 3 grote ramen zeer lichte woonkamer met een geweldig uitzicht over de Hoornse haven en het IJsselmeer, verder een L-vormige keukenopstelling (2021) uitgevoerd in een hoogglanskwaliteit en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Voorts een gang, keurige en volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, dan een strakke, ruime en eveneens volledig betegelde badkamer met flinke inloopdouche en een wastafelmeubel en vervolgens nog een praktische ruimte met een wasmachineaansluiting, tegelvloer, Intergas HR c.v. combiketel (2021) en ventilatie unit. Tenslotte bevinden zich aan de achterzijde nog twee grote slaapkamers waarvan één met toegang tot een klein balkon. Verhuurvoorwaarden: - huurprijs: € 1.750,00 per maand; - oplevering: per 7 februari 2026, verder in overleg; - waarborgsom: 2 x huur; - roken is niet toegestaan, geen huisdieren; - nutskosten op naam van huurder; - inkomensrichtlijn: 3 tot 3,5 x maandhuur; - verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor; Bij daadwerkelijke verhuur zal worden gevraagd om de volgende documenten: Bij loondienst: - 3 recente salarisstroken; - werkgeversverklaring; - AVG-proof kopie ID-bewijs; - een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is; - korte omschrijving van de huidige woonsituatie. Zelfstandig ondernemer: - inschrijving handelsregister KvK; - aangifte inkomstenbelasting + jaarrekening laatste 2 jaar; - AVG-proof kopie ID-bewijs; - een kopie bankafschrift waarop de inkomsten zichtbaar zijn; - korte omschrijving van de huidige woonsituatie. Bent u enthousiast geworden over deze woning en voldoet u aan de inkomensrichtlijnen? Mail ons voor een bezichtiging.