Grahamstraat 3531973 RH IJmuidenMoerbergbuurt

Per direct beschikbaar! In het hartje van IJmuiden ligt de stijlvolle woontoren ‘De Komeet’ met 24 riante vrije sector huurappartementen. Deze driekamerappartementen zijn ruim opgezet en hebben een eigentijdse indeling. Alle woningen zijn zowel per trap als per lift bereikbaar. Alle appartementen worden verwarmd door een individuele Hr-ketel en beschikken over een energie label A. Grahamstraat 325 is gelegen op de 1e verdieping. Indeling: 3e Verdieping: ruime en lichte woonkamer met luxe open keuken, ruime badkamer met inloopdouche en wastafel, apart toilet, twee slaapkamers, aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en ruimte voor een droger, balkon op het Zuid Oosten. Bijzonderheden * woonoppervlak ca. 90 m2; * op de bovenste verdieping ligt een prachtig aangelegde daktuin van 400 m2 voor de bewoners van het gebouw. Vanaf deze daktuin heeft u een schitterend uitzicht op het Noordzeekanaal, de sluizen en de karakteristieke watertoren van IJmuiden; * nabij winkelstraat, openbaar vervoer en strand. Parkeren Bij het huren van dit appartement zit een parkeerplaats in de parkeergarage inbegrepen. Huurinformatie: * Servicekosten € 65,- * Bruto huur € 1.595,- excl. * Inkomenseis: € 68.000,- op jaarbasis. * Eigen vermorgen mag voor 10% meegeteld worden * Contract voor onbepaalde tijd, minimale huurperiode is 2 jaar Getoonde foto's zijn ter impressie! ---------------------- Available immediately! In the heart of IJmuiden you will find the stylish residential tower “De Komeet”, offering 24 spacious free-market rental apartments. These three-room apartments are generously proportioned and feature a contemporary layout. All apartments are accessible by both stairs and elevator. Each apartment is heated by an individual high-efficiency (HR) boiler and has an energy label A. Grahamstraat 325 is located on the 1st floor. Layout: 3rd Floor: spacious and bright living room with a luxury open-plan kitchen, large bathroom with walk-in shower and washbasin, separate toilet, two bedrooms, separate room with connections for a washing machine and space for a dryer, south-east facing balcony. Special features: * Living area approx. 90 m²; * On the top floor there is a beautifully landscaped rooftop garden of 400 m² for residents of the building. From this rooftop garden you have a stunning view of the North Sea Canal, the locks, and the characteristic water tower of IJmuiden; * Close to shopping street, public transport, and the beach. Parking: A parking space in the parking garage is included with the rental of this apartment. Rental information: * Service charges: €65 * Gross rent: €1,625 excl. * Income requirement: €68,000 gross per year * Personal assets may be counted for up to 10% * Indefinite-term contract; minimum rental period is 2 years Photos shown are for impression purposes only.