Herentalsstraat 83402 SR IJsselsteinHazenveld en Overwaard

English below Op een rustige en centrale locatie in IJsselstein bieden wij deze ruime, volledig gemeubileerde woning aan voor tijdelijke verhuur van 6 maanden. De woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2026 en beschikt over een eigen parkeerplaats met laadpaal. Met een woonoppervlak van ca. 155 m², drie slaapkamers, twee royale buitenruimtes, een lichte woonkamer en een moderne woonkeuken biedt deze woning een comfortabele en instapklare woonoplossing. Ideaal voor expats, overbruggers of professionals die tijdelijk luxe en gemak zoeken. Ligging Het historische centrum van IJsselstein ligt op korte fietsafstand, met in de directe omgeving diverse supermarkten, winkels, horeca, sportfaciliteiten en groene wandelmogelijkheden. De tram naar Utrecht en de uitvalswegen richting de A2 en A12 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Entree met ruime hal, meterkast en toegang tot een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische berging, de berging wordt gedeeltelijk meeverhuurd. Via de hal bereik je de lichte eetkamer met moderne open keuken. De keuken is voorzien van een vloerverwarming en is volledig uitgerust met o.a. een inbouw kookplaat welke is voorzien van vier gaspitten en een wokbrander, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een stoomoven. Vanuit de eetkamer geven grote schuifdeuren toegang tot het eerste terras waar je heerlijk buiten kunt zitten met daarbij een steiger met aanlegplaats. Eerste verdieping Deze verdieping is ingericht als een royale woonverdieping. Een grote, lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning, met veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer ligt het tweede ruime terras met een geweldig uitzicht over het water. Tweede verdieping Hier bevinden zich in totaal drie slaapkamers, variërend in grootte en goed in te delen als hoofdslaapkamer, logeerkamer en/of thuiswerkruimte. Centraal ligt de badkamer, voorzien van ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop en een wasruimte met een wasmachine. Bijzonderheden - Beschikbaar per 1 januari 2026 - Volledig gemeubileerd - Tijdelijke huur voor maximaal 6 maanden - Huurprijs: €2.250,- per maand exclusief gebruikerslasten - Waarborgsom: 2 maanden huur - Diplomatenclausule type C van toepassing - Roken en huisdieren niet toegestaan - Geschikt voor 1 persoon, stel of gezin - Niet geschikt voor woningdelers - Inkomenseis: 3x de maandhuur bruto De woning is niet NEN ingemeten. Aan de plattegrond kan geen rechten worden ontleend. Protocol toewijzing kandidaat-huurders: -- In a quiet and central location in IJsselstein, we offer this spacious, fully furnished home for temporary rental for 6 months. The property is available from January 1, 2026 and includes a private parking space with a charging station. With a living area of approximately 155 m², three bedrooms, two generous outdoor spaces, a bright living room and a modern kitchen-diner, this home offers a comfortable and turnkey living solution. Ideal for expats, individuals in between homes, or professionals seeking temporary luxury and convenience. Location The historic city center of IJsselstein is a short bike ride away, with various supermarkets, shops, restaurants, sports facilities and green walking areas in the immediate vicinity. The tram to Utrecht and the main roads towards the A2 and A12 are quickly and easily accessible. Layout Ground floor Entrance with spacious hall, meter cupboard and access to a separate toilet. At the front is a practical storage room, which is partially included in the rental. Through the hall you reach the bright dining area with a modern open kitchen. The kitchen features underfloor heating and is fully equipped with a built-in hob with four gas burners and a wok burner, dishwasher, refrigerator, freezer, oven and steam oven. From the dining area, large sliding doors provide access to the first terrace, where you can comfortably sit outside, including a jetty with mooring space. First floor This floor is designed as a generous living level. A large, bright living room spans the full depth of the house, with plenty of natural light. At the rear of the living room is the second spacious terrace, offering a wonderful view over the water. Second floor Here you will find a total of three bedrooms, varying in size and suitable as a master bedroom, guest room and/or home office. Centrally located is the bathroom, equipped with a bathtub, shower and sink. There is also a separate toilet on the landing and a laundry room with a washing machine. Details Available from January 1, 2026 Fully furnished Temporary rental for a maximum of 6 months Rent: €2,250 per month excluding user charges Deposit: 2 months’ rent Diplomat clause type C applies Smoking and pets not allowed Suitable for 1 person, a couple or a family Not suitable for house sharing Income requirement: 3x the monthly rent gross The property has not been measured according to NEN standards. No rights can be derived from the floor plan. Allocation protocol for prospective tenants: