S L van Alterenlaan 293413 MJ JaarsveldJaarsveld

EEN COTTAGE OM DIRECT VERLIEFD OP TE WORDEN! Welkom bij Huis te Jaarsveld, een exclusief historisch landgoed in het hart van Nederland. Op dit betoverende landgoed staat een vrijstaande, volledig gemeubileerde cottage, een plek midden in het groen waar je je meteen thuis voelt. (IN OVERLEG IS HET MOGELIJK DE COTTAGE GESTOFFEERD TE HUREN) Je wordt ’s ochtends wakker door het gezang van de vogels. Nog een beetje slaperig stap je naar buiten en haal je diep adem van de frisse ochtendlucht. De eerste zonnestralen vallen op je gezicht. Even twijfel je: trek je een jas aan en maak je een fietstocht langs de Lek, of kies je toch voor een wandeling over het landgoed? Je besluit te gaan wandelen. Langs het pad volgen nieuwsgierige alpaca’s je bewegingen met grote ogen, terwijl de schaapjes vrolijk door het gras dartelen. Het is rustig en gewoon heerlijk om hier te zijn. Na een tijdje loop je terug naar de knusse cottage. Tijd voor koffie. DE MEESTE DROMEN ZIJN BEDROG, MAAR DEZE NIET.......... De cottage is met veel liefde en oog voor detail ingericht. Hoogwaardige materialen, stijlvolle meubels en een warme, uitnodigende sfeer maken deze woning bijzonder. Er zijn twee woonkamers: één als tv-/woonkamer en de andere als zit- of werkkamer. De volledig uitgeruste woon-/eetkeuken is een paradijs voor iedere kookliefhebber, met volop ruimte om te koken, te tafelen en te genieten van een heerlijk diner met een goed glas wijn. Daarnaast beschikt de cottage over twee slaapkamers, een aparte walk-in closet en een luxe badkamer met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en toilet. Aan alles is gedacht: comfort en klasse gaan hier moeiteloos hand in hand. Dankzij je eigen oprit en privétuin geniet je van rust en privacy, zonder dat het afgelegen aanvoelt. De tuin wordt voor je onderhouden, maar hoe leuk is het om zelf ook het een en ander bij te houden? DEZE WONING IS PERFECT VOOR HUURDERS DIE STIJL, CHARME EN OOG VOOR DETAIL WAARDEREN, EN DIE DE COTTAGE MET LIEFDE WILLEN BEWONEN. LUXE DIE MOEITELOOS AANVOELT, GECOMBINEERD MET EEN THUISKOMEN DAT ELKE DAG BIJZONDER MAAKT. De woning ligt bovendien zeer gunstig: op slechts 45 minuten van Amsterdam, luchthaven Schiphol, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Een unieke plek vol groen en privacy, dit moet je écht ervaren. Beschikbaar per direct Huurprijs € 2.995,00 Huurperiode onbepaalde tijd – minimaal 12 maanden Waarborgsom € 5.000,00 Voorschot g/w/l/ € 265,00 TV en internet € 70,00 Woonoppervlak 135 m2 Exclusief gemeentelijke heffingen (gebruikersdeel) Inclusief tuinonderhoud Energielabel C De woning is voorzien van airconditioning Compleet gemeubileerd - alleen gestoffeerd is bespreekbaar Niet geschikt voor studenten of woningdelers Maximaal 1 hond als huisdier - altijd in overleg Voldoende parkeergelegenheid bij de woning Voor deze woning geldt een inkomenseis. Je (gezamenlijke) bruto maandsalaris moet drie keer de maandhuur bedragen. Ben je een zelfstandige ondernemer, dan heb je twee volledige boekjaren van een erkende boekhouder nodig. Deze huurwoning wordt aangeboden door 123WONEN GOUDA-WOERDEN -------- Welcome to Huis te Jaarsveld, an exclusive historic estate in the heart of the Netherlands. On this enchanting estate stands a detached, fully furnished cottage, a place surrounded by greenery where you will immediately feel at home. (IN CONSULTATION, IT IS POSSIBLE TO RENT THE COTTAGE UNFURNISHED) You wake up in the morning to the sound of birds singing. Still a little sleepy, you step outside and take a deep breath of the fresh morning air. The first rays of sunshine fall on your face. You hesitate for a moment: should you put on a coat and go for a bike ride along the Lek, or opt for a walk across the estate? You decide to go for a walk. Along the path, curious alpacas follow your movements with wide eyes, while the sheep frolic happily in the grass. It is peaceful, light, and simply wonderful to be here. After a while, you walk back to the cozy cottage. Time for coffee. MOST DREAMS ARE A DECEPTION, BUT NOT THIS ONE... The cottage has been decorated with great love and attention to detail. High-quality materials, stylish furniture, and a warm, inviting atmosphere make this home special. There are two living rooms: one as a TV/living room and the other as a sitting or study room. The fully equipped kitchen/dining room is a paradise for every cooking enthusiast, with plenty of space to cook, dine, and enjoy a delicious dinner with a good glass of wine. In addition, the cottage has two bedrooms, a separate walk-in closet, and a luxurious bathroom with a freestanding bathtub, walk-in shower, and toilet. Everything has been thought of: comfort and class go hand in hand here. Thanks to the private entrance and private garden, you can enjoy peace and privacy without feeling isolated. The garden is maintained for you, but how nice is it to do a little bit of maintenance yourself? THIS PROPERTY IS PERFECT FOR TENANTS WHO APPRECIATE STYLE, CHARM, AND ATTENTION TO DETAIL, AND WHO WANT TO LIVE IN THE COTTAGE WITH LOVE. EFFORTLESS LUXURY COMBINED WITH A HOMECOMING THAT MAKES EVERY DAY SPECIAL. The property is also very conveniently located: just 45 minutes from Amsterdam, Schiphol Airport, The Hague, Rotterdam, and Utrecht. A unique place full of greenery and privacy, you really have to experience it. Available immediately Rental price €2,995.00 Rental period indefinite – minimum 12 months Deposit €5,000.00 Advance payment for gas, water, and electricity €265.00 TV and internet €70.00 Living area 135 m2 Excluding municipal taxes (user portion) Including garden maintenance Energy label C The house is equipped with air conditioning Fully furnished - only upholstered is negotiable Not suitable for students or house sharers Maximum 1 dog as a pet - always in consultation Ample parking near the property An income requirement applies to this property. Your (combined) gross monthly salary must be three times the monthly rent. If you are a self-employed entrepreneur, you will need two full financial years from a certified accountant. This rental property is offered by 123WONEN GOUDA-WOERDEN.