Wierbalg 18231788 TZ JulianadorpWierbalg

Per direct beschikbaar. Fijne hoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein en frontberging. Centraal gelegen in Julianadorp. Nabij het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Duinen, strand en zee op fietsafstand! De kenmerken van deze woning op een rijtje: - Ruime woonkamer; - Totaal 3 slaapkamers; - Ruime zolderverdieping; - Verwarming via cv-ketel; - Voorzijde een berging voor o.a. fietsen en een eigen parkeerplaats. Interesse? Schrijf u dan in via onze website. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons huuraanbod, klik vervolgens op ‘Inschrijven’ en rond de inschrijving af. Voorinschrijving is verplicht. Inschrijven kan tot uiterlijk maandag 16 november om 08.00 uur. Na sluiting van de inschrijftermijn zullen wij door middel van een loting bepalen welke kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Wij mogen u een tussenwoning met een eigen parkeerplaats en handige berging aan de voorzijde van de woning aanbieden in Julianadorp. Deze woning heeft 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping. Indeling Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Royale woonkamer met open keuken. De aanwezige inbouwapparatuur en afzuigkap zijn ter overname. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, gelegen op het noorden. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, De badkamer is onlangs gerenoveerd, hier hebben we helaas nog geen foto's van. Zolder: Een ruim opgezette zolderverdieping. Tevens is hier de cv-ketel opstelling. Bijzonderheden - Overname: er zijn diverse zaken ter overname. De vergoeding voor de overname is n.o.t.k. met de vertrekkende huurder. U wordt met elkaar in contact gebracht; - Onderhoud op basis van het Huurders ABC van de verhuurder; - Huisdieren in overleg; - Roken is niet toegestaan. Termijn - Aanvaarding per direct; - De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; - De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand. Financieel - Huurprijs per maand € 1.295,- exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; - Voorschot servicekosten per maand € 10,- ten behoeve van het cv-ketel onderhoud; - Waarborgsom € 1.305,-; - De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2027. Inkomenseis Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 4 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Per geval wordt beoordeeld of een eventueel tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.