Voorstraat 108-AII8261 HV KampenBinnenstad Kampen

SFEERVOL 3-KAMERAPPARTEMENT MET UITZICHT OP DE OUDSTRAAT EN NABIJ NS-STATION BESCHIKBAAR VANAF 1 NOVEMBER Mooi appartement op de tweede verdieping, gelegen aan de gezellige winkelpromenade van Kampen. Vanuit de woning is er uitzicht op de Oudstraat. Het NS-station van Kampen bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een inpandig terras, badkamer, separaat toilet en een grote bergzolder. De woning is enkele jaren geleden geheel gerenoveerd en beschikt over centrale verwarming en dubbele beglazing. INDELING BEGANE GROND Gezamenlijke entree met trapopgang naar het appartement. Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging van circa 6 m². TWEEDE VERDIEPING Entree en hal van circa 6 m². Ruime woonkamer met open keuken van circa 30 m² en toegang tot het inpandige terras. De woning beschikt over twee slaapkamers van circa 15 m² en 9 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet en een meterkast. BERGZOLDER Grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. KENMERKEN · Woonoppervlakte circa 60 m² · Huurprijs: € 1.335 PER MAAND exclusief nutsvoorzieningen · Servicekosten: € 50 PER MAAND · Beschikbaar vanaf 1 NOVEMBER · Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden · 2 slaapkamers · Energielabel B · Volledig geïsoleerd · Enkele jaren geleden geheel gerenoveerd · Dubbele beglazing en Centrale verwarming · Inpandige berging van circa 6 m² · Inpandig terras 5 m² · Maximaal 2 personen · Huisdieren en roken niet toegestaan · Bruto maandsalaris minimaal 3× de maandhuur · Waarborgsom: 2x keer kaale huurprijs · Gestoffeerd · Parkeren via een parkeervergunning voor het centrum van de gemeente Kampen (circa €48 per maand) of gratis bij P+R Station Kampen INTERESSE? Geïnteresseerden worden gevraagd om een korte introductie te geven, inclusief informatie over de huidige woonsituatie, werksituatie en inkomen. Op basis hiervan worden kandidaten uitgenodigd voor een bezichtiging. ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. ----- CHARMING 3-ROOM APARTMENT WITH VIEWS OF OUDESTRAAT AND CLOSE TO KAMPEN TRAIN STATION AVAILABLE FROM 1 NOVEMBER Beautiful apartment located on the second floor, situated along the lively shopping promenade in Kampen. The apartment overlooks Oudstraat and Kampen train station is approximately a 5-minute walk away. The apartment features a spacious living room with an open-plan kitchen, two bedrooms, an enclosed terrace, bathroom, separate toilet and a large storage attic. The property was completely renovated several years ago and is equipped with central heating and double glazing. LAYOUT GROUND FLOOR Shared entrance with staircase leading to the apartment. On the ground floor, there is a private indoor storage room of approximately 6 m². SECOND FLOOR Entrance and hallway of approximately 6 m². Spacious living room with open-plan kitchen of approximately 30 m², with access to the enclosed terrace. The apartment has two bedrooms of approximately 15 m² and 9 m². The bathroom is equipped with a shower cabin, washbasin and washing machine connection. There is also a separate toilet and a utility/meter cupboard. STORAGE ATTIC Large storage attic, accessible via a folding loft ladder. FEATURES · Living area: approximately 60 m² · RENT: €1,335 PER MONTH, excluding utilities · SERVICE CHARGES: €50 PER MONTH · AVAILABLE FROM 1 NOVEMBER · Indefinite rental agreement, with a minimum rental period of 12 months · 2 bedrooms · ENERGY LABEL B · Fully insulated · Completely renovated several years ago · Double glazing and central heating · Private indoor storage room of approximately 6 m² · Enclosed terrace · Maximum occupancy: 2 persons · No pets or smoking permitted · Gross monthly income must be at least 3 times the monthly rent · SECURITY DEPOSIT: 2X RENT · Unfurnished but with flooring, window coverings and light fixtures · Parking available with a parking permit for the city centre of the municipality of Kampen (approximately €48 per month), or free parking at P+R Kampen Station INTERESTED? Interested applicants are asked to provide a brief introduction, including information about their current housing situation, employment and income. Based on this information, selected candidates will be invited for a viewing. ----- After an invitation for a viewing, contact takes place directly with the owner/manager. Any arrangements made are between the prospective tenant and the owner. -----