Sluisweg 502225 XM Katwijk (ZH)De Noord

**Tijdelijk beschikbaar tot 31 mei 2026** Deze charmante en compleet gerenoveerde vrijstaande woning is klaar voor nieuwe bewoners. De woning dateert uit 1917 en is gelegen aan een fietsstraat en eenrichtingsweg voor autoverkeer. Het centrum en de Boulevard is allemaal op loopafstand. Indeling Aangezien het een vrijstaand huisje betreft is het op twee manieren te betreden via de voordeur en via een achterom. Laten we beginnen bij de voordeur die gesitueerd is op het zonnige zuidoosten, de frisse hal heeft een meterkast en een mooie nieuwe trap naar de eerste verdieping. De deur naar de woonkamer heeft gedeeltelijk glas dus de zon krijgt alle kans om binnen te komen. De woonkamer is ruim en heeft een mooie lichte laminaatvloer met een comfortabele vloerverwarming. De trapkast is vanuit de woonkamer toegankelijk en biedt veel ruimte voor provisie en huishoudelijke apparaten. De openkeuken is in een L vormige opstelling aan de achterzijde van de kamer. Er is goed nagedacht over de indeling en heeft zowel sfeervolle als praktische verlichting. Uiteraard is het voorzien alle inbouwapparatuur; koelkast (met kleine vriezer), inbouw combi magnetron, koken kan op een 4-pit inductie kookplaat met RVS afzuigkap, de afwas wordt verzorgd door vaatwasser. Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting en een keurige toilet en via de achterdeur heb je toegang naar de patio. Eerste verdieping Op de eerste etage is er een ruime overloop en drie slaapkamers, van resp. (10, 9, 5m²) de badkamer is van vloer tot plafond betegeld en heeft een ruimte inloopdouche, toilet en wastafel met zwevend bad-meubel. De badkamer heeft een deur naar buiten maar het dakterras is NIET om op te lopen. Wel kun je de deur gebruiken om goed te ventileren. Bijzonderheden Goed om te weten: - Tijdelijk beschikbaar voor maximaal 12 maanden. - Compleet gerenoveerd 2023-2024. - Gedeelde fietsenberging aanwezig. - Het huis wordt gestoffeerd opgeleverd. - Energielabel C. - Het zomerhuis is privé eigendom van de eigenaar en wordt enkele maanden per jaar door hen bewoond. Bijkomende kosten: - Huur is exclusief voorschot G/W/E - Gemeentelijk belastingen, gebruikersdeel. - Internet / TV aansluiting op eigen naam. Toelatingsvoorwaarde: - Inkomen netto: min. 2 maal de maand huur. - Roken en huisdieren niet toegestaan.