Einderstraat 896461 EN KerkradeKerkrade-Centrum

Energiezuinig wonen in het hart van Kerkrade! Wonen in het bruisende centrum van Kerkrade, in een gloednieuwe stadswoning met alle comfort van nu? Dat kan in deze energiezuinige woning binnen het in 2024 opgeleverde nieuwbouwproject Centro Meta aan de Einderstraat! INDELING: BEGANE GROND: Je komt binnen via een ruime entree/hal met meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte. Vanuit hier betreed je de verrassend royale woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte, ideaal voor kookliefhebbers! Via de tuindeur heb je directe toegang tot de achtertuin: een fijne plek om buiten te zitten, te tuinieren of te ontspannen na een lange dag. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers die perfect zijn als hoofdslaapkamer of werkkamer, en een derde, compactere kamer die bijvoorbeeld als babykamer, logeerkamer of kleedruimte gebruikt kan worden. De moderne badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede, hangend toilet. Alles stijlvol en onderhoudsvriendelijk afgewerkt. ZOLDER: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop extra bergruimte. Hier vind je ook de aansluitingen van de warmtepompinstallatie. Dankzij de ruime opzet is deze verdieping ideaal als opslagruimte voor seizoensspullen, koffers of sportuitrusting. BIJZONDERHEDEN: - Minimale huurtermijn: 12 maanden - Waarborgsom: 2x de maandhuur - Zéér energiezuinig: Optimale isolatie, warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en gasloos - Stoffering ter overname á € 1.700: (maatwerk bamboe jaloezieën, douchecabine, gordijnen op de slaapkamer en vlonder in de tuin) - Luxe afwerking keuken - Luxe afwerking badkamer - Inkomenseis: 3x de maandhuur bruto, inkomen partner telt voor 50% mee DISCLAIMER: Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.