Dotterbloem 23628 NM KockengenGroenlust

VOOR 12 MAANDEN TE HUUR: Ben je op zoek naar een tijdelijke, volledig instapklare luxe woning waar je direct kunt genieten van comfort en sfeer? Zoek niet verder! Deze prachtige gemeubileerde woning aan Dotterbloem 2 in Kockengen is precies wat je nodig hebt. BINNENKIJKEN? HEEL SFEERVOL! Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime, lichte woonkamer. De royale woonkamer biedt een comfortabel zitgedeelte en een sfeervolle eethoek met een ruime tafel, ideaal voor lange diners met vrienden en familie of om rustig aan te werken of te lezen. De luxe open keuken is volledig uitgerust en maakt koken een plezierige ervaring, terwijl je gemakkelijk contact houdt met je gasten. En als het weer het toelaat? Dan is de fraaie tuin met achterom de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van een drankje in het zonnetje. Je hebt zelfs een handige berging van maar liefst 14 m². Handig om tijdelijk je spullen op te slaan. DE WONING BESCHIKT VERDER OVER: Twee ruime slaapkamers en een aparte walk-in closet; Een stijlvolle badkamer met wastafelmeubel, toilet, ligbad én een inloopdouche; Op de zolderverdieping heb je een thuiskantoor én een praktische wasruimte met wasmachine en droger; DE LOCATIE? PERFECT! Kockengen is een rustig en charmant dorp, strategisch gelegen nabij de Randstad. Met de auto ben je via de A2 of A12 snel in steden als Amsterdam, Utrecht, Rotterdam of Den Haag. Liever met de trein? Het NS-station van Breukelen is op slechts 15 minuten fietsen. KORTOM: Een heerlijk huis om 12 MAANDEN van te kunnen genieten! Perfect voor een tijdelijke overbrugging of voor expats die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van het stadsleven. BIJZONDERHEDEN: Beschikbaar per eind februari 2026/1 maart 2026 Huurprijs € 2.150,00 Huurperiode 12 maanden – verlenging mogelijk (tussenhuur) Waarborgsom 2x de huur Woonoppervlak 111 m2 Voorschot € 225,00 gas/water/licht Tv en internet € 70,00 per maand Exclusief gemeentelijke heffingen Energielabel B Compleet gemeubileerd Niet geschikt voor studenten of woningdelers Geen huisdieren Voldoende parkeergelegenheid Voor deze woning geldt een inkomenseis. Je (gezamenlijke) bruto maandsalaris moet drie keer de maandhuur bedragen. Ben je een zelfstandige ondernemer, dan heb je twee volledige boekjaren van een erkende boekhouder nodig. ------ FOR RENT FOR 12 MONTHS: Are you looking for a temporary, fully move-in-ready luxury home where you can immediately enjoy comfort and ambiance? Look no further! This stunning furnished property at Dotterbloem 2 in Kockengen is exactly what you need. A PEEK INSIDE? FULL OF CHARM! Upon entering, you’ll be welcomed into a neat hallway with a toilet, meter cupboard, staircase, and access to the spacious, bright living room. The generous living room offers a comfortable seating area and a cozy dining space with a large table, ideal for long dinners with friends and family or for working or reading in peace. The luxurious open kitchen is fully equipped, making cooking a pleasurable experience while keeping in touch with your guests. And when the weather is nice? The beautiful garden with a back entrance is the perfect place to relax and enjoy a drink in the sunshine. You even have a handy storage space of no less than 14 m², convenient for storing your belongings temporarily. THE PROPERTY ALSO FEATURES: Two spacious bedrooms and a separate walk-in closet; A stylish bathroom with a vanity unit, toilet, bathtub, and a walk-in shower; A top-floor office space and a practical laundry room with a washing machine and dryer. THE LOCATION? PERFECT! Kockengen is a quiet and charming village, strategically located near the Randstad. By car, you can quickly reach cities like Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, or The Hague via the A2 or A12 motorways. Prefer traveling by train? Breukelen’s NS train station is just a 15-minute bike ride away. IN SUMMARY: A delightful home to enjoy for 12 months! Perfect for a temporary transition or for expats looking to combine the tranquility of the countryside with the convenience of city life. DETAILS: Available at the end of February 2026/March 1, 2026 Rental price €2,150.00 Rental period 12 months – extension possible (sublease) Deposit 2x the rent Living area: 111 m² Advance payment: € 225.00 for gas/water/electricity TV and internet € 75,00 Excluding municipal taxes Energy label: B Fully furnished Not suitable for students or house sharers No pets allowed Ample parking available An income requirement applies to this property. Your (combined) gross monthly income must be three times the monthly rent. If you are self-employed, you will need two full financial years from a certified accountant.