Hoogstraat 52-C1541 KZ Koog aan de ZaanOud Koog

NIEUW GERENOVEERDE APPARTEMENT MET LAGE ENERGIEKOSTEN Totaal verbouwd en hoogwaardig afgewerkte 2-kamer appartementen met vloerverwarming, moderne keuken, pvc vloeren, moderne raambekleding en hoge plafonds met grote raampartijen op 2 minuten loopafstand van station NS Koog aan de Zaan. Deze recent gerenoveerde appartementen hebben de beschikking over airconditioning met koel en warmte functie waardoor de huurders lage energiekosten hebben. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een heerlijk terras met uitzicht op de Zaan. De eigenaar heeft het appartement reeds voorzien van verlichting en raambekleding dus meubileren en wonen per direct. Het appartement is per 19 oktober beschikbaar maar vanaf nu te bezichtigen. Het appartement heeft een aparte afgesloten berging op de verdiepingsvloer. Dit is het ideale appartement voor de alleenstaande jong professional of expat die de rust zoekt met een hoogwaardig afgewerkte woning en toch de drukte op kan zoeken indien gewenst. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke (afgesloten) entree en trappenhuis. 1e etage: ruime hal, separaat toilet met fontein, lichte woonkamer vanwege de vele ramen met moderne open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de slaapkamer, badkamer ensuite en de technische ruimte met aansluiting voor wasmachine/droger. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel. Ligging: Hoogstraat 52 ligt centraal gelegen met de aansluiting snelwegen naar Amsterdam, Alkmaar en Purmerend binnen vijf minuten aan te rijden. Dit stukje Koog aan de Zaan ligt op loopafstand van de Zaanse Schans en Zaandijk met gezellige restaurants en bars. U fiets met 20 minuten naar het gezellige centrum van Zaandam. Bijzonderheden: - Energielabel A+; - Vloerverwarming; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Airconditioning met verwarming en koel functie; - voorschot kosten water, elektra € 150,-, jaarlijks afrekenen op basis van daadwerkelijk gebruik, tv/internet op eigen naam huurder; - Huurovereenkomst minimaal 1 jaar daarna voor onbepaalde tijd; - Huurprijs € 1.895,- exclusief € 45,-,servicekosten exclusief nutsvoorzieningen; - Waarborgsom 2 maanden huur € 3.790,-; - Per 19 oktober 2026 beschikbaar maar per direct te bezichtigen. NEWLY RENOVATED APARTMENT WITH LOW ENERGY COSTS Completely renovated, high-quality 2-room apartments featuring underfloor heating, a modern kitchen, PVC flooring, modern window coverings, and high ceilings with large windows—located just a 2-minute walk from the Koog aan de Zaan train station. These recently renovated apartments are equipped with air conditioning (cooling and heating functions), ensuring low energy costs for tenants. The apartment is situated on the first floor and boasts a lovely terrace with a view of the Zaan river. The owner has already installed lighting and window coverings, so it is ready for immediate furnishing and occupancy. The apartment is available from October 19th but can be viewed now. It also includes a separate, secure storage unit on the same floor. This is the ideal apartment for a single young professional or expat seeking a peaceful, high-quality home while still having the option to enjoy the city's bustle when desired. Layout: Ground floor: communal (secure) entrance and stairwell. 1st floor: spacious hallway, separate toilet with a small sink, and a bright living room (thanks to numerous windows) featuring a modern open kitchen equipped with all necessary built-in appliances. The hallway also provides access to the bedroom, en-suite bathroom, and a utility room with washing machine and dryer connections. The bathroom has a luxurious feel and features a walk-in shower and a double vanity unit. Location: Hoogstraat 52 is centrally located, with highway connections to Amsterdam, Alkmaar, and Purmerend accessible within a five-minute drive. This part of Koog aan de Zaan is within walking distance of the Zaanse Schans and Zaandijk, areas known for their charming restaurants and bars. It is a 20-minute bike ride to the charming center of Zaandam. Key features: - Energy label A+; - Underfloor heating; - Modern kitchen with built-in appliances; - Air conditioning with heating and cooling functions; - Advance payment for water and electricity: €150 (annual settlement based on actual usage); TV/internet contracts to be arranged by the tenant; - Lease agreement: minimum 1 year, followed by an indefinite period; - Rent: €1,895 per month, excluding €45 service charges and utilities; - Security deposit: 2 months' rent (€3,790); - Available from October 19, 2026, but available for viewing immediately.