Postiljon 421251 TM Laren (NH)Zevenend

Op goede locatie gelegen uitgebouwde tussenwoning met een diepe voor- en achtertuin, schuur en achterom. Vlak bij het gezellige centrum van Laren, sportvelden, bos, heide, scholen en de uitvalswegen A27, A1 en A6. INDELING BEGANE GROND Entree, hal, meterkast, kelderkast, toilet met fonteintje, garderobehoek, ruime woon-/eetkamer, moderne eetkeuken (achterzijde) voorzien van inbouwapparatuur en 2 openslaande dubbele deuren naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met een dakkapel aan de achterzijde, bestaande uit een voorzolder met bergruimte, cv-opstelling, wasmachine en droger opstelling, 4e ruime slaapkamer. KORTOM: Een zeer ruime gezinswoning op een centrale plek in Laren! KENMERKEN - Keurig onderhouden tussenwoning met eigen schuur in de achtertuin; - Op loopafstand van o.a. het centrum van Laren, sportfaciliteiten, scholen, winkels, het Goois Natuurreservaat en de uitvalswegen A1, A6 en A27; - Moderne badkamer; - Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur; - 4 slaapkamers; - De achtertuin is gelegen op het noorden en heeft een achterom; - De diepe voortuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy; - Bouwjaar 1960; - Perceeloppervlak 187 m2; - Woonoppervlakte 120 m2, conform NEN2580/BBMI; - Inhoud 390 m3, conform NEN2580/BBMI; VOORWAARDEN - Maandelijkse huurprijs € 2.950,--; - De huurprijs is inclusief gedeeltelijke stoffering; - De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, gebruikerslasten en belastingen; - Roz-huurcontract Onbepaalde tijd, aangevuld met verhuurdersbepalingen; - Borgstelling 2 maanden huur; - Huurverhoging jaarlijks, conform indexering + 2,5% voor het eerst na 12 maanden; - Niet binnen roken; - Huisdieren bespreekbaar; - Géén woning delers; - Inkomenstoetsing datacheck en NVM-woontoets; - Aanvang in overleg, vanaf 16 augustus is de woning beschikbaar; - Selectiecriteria mede o.b.v. het inschrijfformulier, inkomenstoetsing, uitslag Datachecker en Handelzeker en overige recherche; - Voorbehoud gunning door eigenaar; INTERESSE Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor of nog beter met uw eigen NVM makelaar.